記者探訪 消防存隱患，陽臺廚房都住人
“我們這里有四人間、六人間 、八人間，男女分開，住得很方便，安全也有保障。”18日，延安三路上一處公寓出租房的房東向記者介紹說。記者看到，這是一棟商住兩用樓的二樓，房東對其進(jìn)行了改造，中間是走廊，兩側(cè)是一排排的房間，之間大多用木板隔斷。房間的大小都在七八平方米左右，每個(gè)房間里都擺滿了上下雙層床。
記者問萬一發(fā)生火災(zāi)怎么辦？房東指了指僅有的一個(gè)滅火器，記者問一個(gè)能夠用嗎，房東說，“不夠用有物業(yè)呢！”房東介紹說，他們開了兩年半了，從來就沒出什么事，他們也沒有相關(guān)經(jīng)營執(zhí)照。
18日下午，在田家花園的一處出租房內(nèi)，記者見識了房東分割房屋然后出租掙錢的本事。這里原本是一處兩室一廳的房子，面積共70平方米 ，但是房東愣是改造出了六個(gè)房間，其中客廳、陽臺和廚房分別被改造成了單間用于出租。房東介紹說，這里的四個(gè)房間都已經(jīng)住滿了，住的人有男有女，都有正當(dāng)工作，安全有保證。大家共用一個(gè)衛(wèi)生間 ，可以洗澡 ，即使陽臺面積比較小，條件比較差，但馬上也要租出去。
經(jīng)營者說 租來毛坯房，做了隔斷再轉(zhuǎn)租
小李2006年大學(xué)畢業(yè)后，基本上都是跟別人合租，合租人數(shù)從來沒少于5人。2008年小李整租了一間房子，“房子基本上是毛坯房，房東平時(shí)不聞不問。我就把房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整，買些木板做了隔斷，將房子重新隔出了幾間。之后，我把房子重新進(jìn)行了出租，一棟90多平的房子，我們一共住了13個(gè)人。”
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市民張先生也給記者講了他經(jīng)營群租房的 經(jīng)歷。2008年，他在登州路以每月1100元的價(jià)格，租下一套套二房，在沒經(jīng)過房東同意的情況下，他將房子廚房、陽臺全利用起來，隔斷成6個(gè)小間 ，以每間每月260元的價(jià)格往外出租。大約過了4個(gè)月，他私改房屋的事情被房東發(fā)現(xiàn)。房東非常生氣，決定解除合同。不過他走后，房東并沒有恢復(fù)原狀，而是繼續(xù)做起了群租房房主。 海泊橋附近某房產(chǎn)中介的張經(jīng)理告訴記者，“群租房經(jīng)營者一般都是低價(jià)租下毛坯房，然后隔斷、裝修、出租，從中賺取價(jià)差。群租房經(jīng)營者的成本很低，他們一般很少在衛(wèi)生、消防上投入，所以利潤是很可觀的，有的經(jīng)營者有好幾處房子 ，一年能賺五六萬。”
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