國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，6月份二線城市新房和二手房?jī)r(jià)格分別上漲6.3%、4.6%，?？凇?jì)南、丹東領(lǐng)漲
新京報(bào)訊（記者 侯潤(rùn)芳） 昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的6月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，二線城市新房和二手房?jī)r(jià)格分別上漲6.3%、4.6%。具體來看，海口、濟(jì)南、丹東領(lǐng)漲全國(guó)，新建住房?jī)r(jià)格單月環(huán)比上漲超過3%。
北上廣深新房?jī)r(jià)格同比持平
6月數(shù)據(jù)顯示，從同比看，70個(gè)大中城市中，北上廣深4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平，二手住宅銷售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%。
從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。
?？凇?jì)南、丹東、三亞等四個(gè)城市領(lǐng)漲全國(guó)，新建住房?jī)r(jià)格單月環(huán)比上漲超過3%。
“本次房?jī)r(jià)反彈主要集中在二線城市，最主要的特點(diǎn)是，這些城市最近都釋放了人才政策和搖號(hào)政策。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。
交通銀行金融研究中心持有同樣觀點(diǎn)。在交銀研究中心看來，房企在融資壓力下正采取快周轉(zhuǎn)政策。
上半年商品房銷售額6.7萬億
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布了今年上半年房地產(chǎn)投資、銷售數(shù)據(jù)，6月和今年上半年的銷售面積和銷售額分別刷新了年內(nèi)最高紀(jì)錄、同期最高紀(jì)錄。
1到6月份，商品房銷售面積7.7億平方米，同比增長(zhǎng)3.3%；銷售額6.7萬億元，增長(zhǎng)13.2%；增速比1-5月份分別提高0.4個(gè)百分點(diǎn)和1.4個(gè)百分點(diǎn)。從單月看，6月全國(guó)商品房銷售面積超過2億平米，銷售額高達(dá)1.8萬億，均刷新了年內(nèi)最高紀(jì)錄。
交通銀行金融研究中心認(rèn)為，下半年商品房銷售可能再次趨于分化。其中，一二線城市預(yù)售證管控放松但不放量，供給邊際改善；而三四線城市受棚改貨幣化安置弱化影響，棚改因素對(duì)去庫存的提振作用減弱。“總體來看，行業(yè)銷售規(guī)?；蚓S持低速增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)穩(wěn)中略升。”交通銀行金融研究中心表示。
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