如今有的年輕人在婚前糾結(jié)一個事情：婚前購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證上應(yīng)如何署名。2011年8月13日正式施行的《婚姻法解釋（三）》第十條明確了一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)，離婚時若不能達成協(xié)議則判歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。那么當(dāng)下青年男女對婚姻的計劃如何？在人們心中，什么時候結(jié)婚合適？

上周，通過民意中國網(wǎng)和益派咨詢對1954人進行的一項調(diào)差顯示，63.2%的受訪者計劃在26~30歲結(jié)婚，66.2%的受訪者關(guān)心婚前房產(chǎn)署名問題，50.6%的受訪者認為《婚姻法解釋（三）》第十條扼制了以經(jīng)濟利益為目的的婚姻。

本次參與調(diào)查的受訪者中，來自北上廣深的占35.6%，來自省會和發(fā)達地級市的占44.7%，來自不發(fā)達地級市的占9.0%，來自縣城的占8.8%，來自農(nóng)村的占1.1%；男性1122人，女性832人。

32.2%受訪者心目中結(jié)婚時的理想狀態(tài)是至少解決房子首付

90后金融工作者何婧婧與男朋友已經(jīng)相處4年了，她對婚姻已經(jīng)有了一定的規(guī)劃：“我們打算先奮斗幾年，有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)后再結(jié)婚。結(jié)婚時爭取已解決房子的首付問題，婚后生活安定，這也是對雙方家庭負責(zé)。”

已經(jīng)工作兩年的蔣方正今年27歲，他和女友已談了2年戀愛，計劃30歲結(jié)婚。“那個時候事業(yè)穩(wěn)定了，年齡也不大，什么都剛剛好。”蔣方正說，他希望到結(jié)婚時起碼要有一個屬于兩人自己的小家。

調(diào)查顯示，關(guān)于合適的結(jié)婚年齡，0.5%的受訪者認為是20歲以前，15.2%的受訪者認為20~25歲，63.2%的受訪者認為是26歲～30歲，12.7%的受訪者認同31歲～35歲，4.4%的受訪者認為是35歲以上。

關(guān)于結(jié)婚時的住所狀態(tài)，32.2%的受訪者認為至少房子首付要解決；24.3%的受訪者認為應(yīng)該已有房；23.3%的受訪者表示順其自然，走一步算一步；18.4%的受訪者認為要有付首付的能力。

《婚姻法解釋（三）》的出臺對婚前房產(chǎn)有了更明確的界定。本次調(diào)查顯示，66.2%的受訪者關(guān)心婚前房產(chǎn)署名問題，33.8%的受訪者不關(guān)心。關(guān)于婚前購買的房產(chǎn)如何署名，50.5%的受訪者認為誰購買寫誰的名字，27.0%的受訪者認為應(yīng)寫雙方的名字，12.6%的受訪者認為誰付首付寫誰的名字，7.2%的受訪者表示寫誰都行，0.9%的受訪者表示應(yīng)寫對方的名字，0.4%的受訪者認為應(yīng)寫父母的名字。

“婚前購買的房產(chǎn)怎么署名在結(jié)婚時并不是問題，離婚時才是問題。”蔣方正說，他有點不能接受婚前就考慮離婚問題的現(xiàn)象，總覺得夫妻間連基本的信任都沒有了。

“這確實是和中國傳統(tǒng)家庭觀念不合。然而離婚率在逐年攀升，人們糾結(jié)房產(chǎn)署名也可以理解。”中國人民大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)畢業(yè)生肖銳認為，當(dāng)下婚姻和財務(wù)的雙重自由導(dǎo)致婚姻中利益歸屬的不斷理順。在他看來，《婚姻法解釋（三）》第十條在離婚案件中，對不動產(chǎn)的分割起到了一個很好的指導(dǎo)作用，是對《物權(quán)法》和《婚姻法》基本原則的重申和闡明。“這條解釋并不像一些人所說偏袒了強勢一方，這個法條本身沒有多大的爭議點。只是房子是我國當(dāng)前婚姻財產(chǎn)糾紛的集中點，這也導(dǎo)致了大眾一定的誤解”。

中國人民大學(xué)法學(xué)院副教授孫若軍認為，社會上會出現(xiàn)爭議，一方面是因為人們并不清楚《婚姻法解釋（三）》出臺前法律具體怎樣處理此類案件；另一方面，婚后所得是共同財產(chǎn)。這個“婚后所得”人們往往拿捏不準，通常根據(jù)自己的想法臆斷。

54.9%受訪者認為《婚姻法解釋（三）》對婚前財產(chǎn)的重新界定使夫妻財產(chǎn)分配合理化

調(diào)查顯示，54.9%的受訪者認為《婚姻法解釋（三）》第十條讓夫妻財產(chǎn)分配合理化，50.6%的受訪者認為它扼制了以經(jīng)濟利益為目的的婚姻，40.5%的受訪者認為它增加婚前財產(chǎn)的界定歧義，24.8%的受訪者認為這是考驗雙方感情真摯度的試金石，23.3%的受訪者認為它增加了夫妻間沒必要的爭執(zhí)。

何婧婧認為，美好的未來需要兩人共同努力，但現(xiàn)在一些人將幸福生活寄托在了未來婚姻中另一半身上。《婚姻法解釋（三）》的出臺使抱有這樣想法的人看問題更理性。

孫若軍告訴記者，在《婚姻法解釋（三）》出臺前，法院在離婚案中對于一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)的歸屬，大多也是按照《婚姻法解釋（三）》的第十條處理的。“不過該解釋第十條第二款，不僅規(guī)定婚后夫妻共同還貸支付的款項一半還給配偶，與以往不同，還規(guī)定對房子對應(yīng)增值部分也要考慮，所以《婚姻法解釋（三）》的出臺相較以前是更合理了”。

她說，《婚姻法解釋（三）》的出臺使婚姻雙方認真思考婚要不要結(jié)，要不要離，這反而會使婚姻趨于穩(wěn)定。這還會在一定程度上破除國人的陋習(xí)——認為結(jié)婚前男性要準備好新房，由此促使男女樹立正確婚姻觀。

談到《婚姻法》下一步修正的方向，孫若軍表示：“我國現(xiàn)行婚姻法相對較為簡單，在體系結(jié)構(gòu)和邏輯關(guān)聯(lián)上都有欠缺，因此，婚姻法的修正應(yīng)當(dāng)是全方位的。而完善家庭成員間的權(quán)利義務(wù)、夫妻財產(chǎn)制以及離婚救濟措施是婚姻法修正的重點，尤其應(yīng)當(dāng)對家庭付出較多或貢獻較大的婦女的合法權(quán)益的保障的規(guī)定應(yīng)更加具體、明確，建立有效的救濟措施。”