- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
在傳統(tǒng)意義上的淡季，濟南七八月份的樓市卻相對火爆。記者了解到，在目前濟南樓市主要供應區(qū)域，化纖廠片區(qū)聚集了萬科、保利等多家房企。
在27日上午，記者來到奧體西路的一家的樓盤，項目正在為9月份的加推活動做認籌活動。此次加推的房源在300套左右，目前認籌的已一多半。與這家樓盤一墻之隔的萬科城，看房的人也是絡繹不絕。銷售人員介紹，項目計劃在9月開盤，首次推出700多套精裝房源。雖然沒有最終定價，但為了占據價格優(yōu)勢，該項目打出了8800元/平方米起價的優(yōu)惠。化纖廠路的另一家樓盤，也計劃在9月開盤，均價在8500元/平方米左右。
此外，西客站片區(qū)作為另一個熱門的區(qū)域，金科、綠城等多個項目也在積極備戰(zhàn)省城南部及北部小清河沿線等也呈現全面開放之勢。記者粗略統(tǒng)計，9月份新入市、加推的項目近20家。
白領孫明從7月初開始四處看房。8月27日，他再次來到保利華庭得知加推房源均價達到9000/平方米，他有些后悔，6月29日首次開盤時他就看過房子，均價在8500元/平方米左右，當時猶豫，沒有決定。沒想到，僅僅隔了兩個月，房價就漲了500塊錢。“置業(yè)顧問說，這是今年開盤的最后一棟樓，未來價格還會持續(xù)上漲。”孫明有些緊張，要在9月份抓緊定房子。
“房價咋還在漲啊?”采訪中，不少市民都有這種疑問。國家統(tǒng)計局的相關數字也印證了這一說法，濟南房價從去年7月份開始已經連續(xù)上漲13個月。去年7月至今年7月，濟南新房價格漲幅依次為0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%，累計上漲了6.9%。
在成交量方面，七八月份是傳統(tǒng)的銷售的淡季。濟南市建設部門有關的數據顯示，7月，濟南共網簽新建商品房5649套，與6月份7001套的網簽量相比減少了1300余套，但從8月份成交來看，截至26日，濟南已網簽新建商品房6232套，其中住宅4734套。這也說明即將到來的“金九”，樓市溫度還有可能上升。
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