元旦前后，各類年會紛紛開場，各種獎勵也層出不窮，微博中一則售樓員抱走500萬年終巨獎的消息吸引了所有人的目光。一個售樓員賣多少房子才能拿到500萬元獎金?一個人賣出這么多房子，是不是說樓市成交量大幅增長，今年的房價會不會水漲船高?500萬巨獎一石激起千層浪。今年兩會上，圍繞今年房地產市場的走勢，記者也采訪了多位來自房地產行業(yè)的濟南市人大代表和政協(xié)委員，他們均表示去年下半年樓市回暖只是理性回歸，今年上半年受大小環(huán)境影響，房價不會迅速攀升。
濟南政協(xié)委員、濟南三箭置業(yè)集團有限公司董事長張鎮(zhèn)說，“在2012年11月時，按照預期本以為銷售額已經到頂了，結果到12月底時又多賣了1個億，這個成績比2011年年底好了很多。”
張鎮(zhèn)告訴記者，目前房企拿地的地面價格就已經很高了，但是真正建成之后的銷售價格卻并不高，其中稅費等又占了相當大的份額，因此真正老百姓買房時才會感覺價格高。
濟南市人大代表、濟南綠地泉景地產股份有限公司董事長劉民表示，根據他的調查，去年下半年，濟南房地產形勢趨于好轉，房價上漲速度稍微高于全國平均水平，但受大環(huán)境影響，房價不太可能出現大幅度上升的情況。
劉民告訴記者，最近兩年，濟南市政府提出要打造水城市，建設軌道交通，對房地產業(yè)起到了推動作用。去年下半年，特別是年前這兩個月，濟南市房地產形勢趨于好轉，房屋銷售量上漲率稍高于全國平均值。
劉民表示，自從國家出臺房產調控政策后，房地產市場總體趨于理性、合理，房價基本保持平穩(wěn)。而且在剛剛結束的中國共產黨第十八次全國代表大會上，也提出了要堅持房地產調控不動搖。從這點來看，房價大幅度上漲的情況不太可能出現。
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