“相關文件會簽完畢，已上報省政府。”在近日召開的全省城市園林綠化工作會議上，省住房和城鄉(xiāng)建設廳主要負責人透露，我省正在醞釀相關房地產(chǎn)“新政”，堅決遏制房價過快上漲。

    去年我省商品房價格每平方米3514元，較全國平均水平低1181元，漲幅也比全國平均水平低5.8個百分點。今年以來，我省各地除個別城市房價上漲偏快外，房地產(chǎn)市場整體相對比較平穩(wěn)。目前來看，全國房地產(chǎn)銷量呈下降趨勢，但價格依舊堅挺，甚至有城市還出現(xiàn)了上漲的趨勢。省住房和城鄉(xiāng)建設廳主要負責人表示，將堅決遏制房價過快上漲，保持我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康良好發(fā)展。

    省住建廳有關負責人在全省城市園林綠化工作會議上稱，我省房地產(chǎn)市場整體比較平穩(wěn)，但包括濟南、青島在內(nèi)的部分城市，自去年以來房價出現(xiàn)大幅上漲。濟南房地產(chǎn)市場中，均價過萬的樓盤比比皆是，青島不少樓盤每平米售價已經(jīng)達到幾萬元。省住建廳有關負責人認為，這些城市房價上漲較快，與土地價格不斷上漲有一定關系。

日前，我省與住建部簽下了2010年住房保障工作目標責任書，據(jù)了解，與住建部簽下的保障住房責任書保障住房的數(shù)量基本與今年年初我省制定的2010年全省建設工作重點一致。根據(jù)年初的計劃，2010年，我省將計劃新增廉租住房保障2萬戶，建成經(jīng)濟適用住房4萬套，改造城市棚戶區(qū)400萬平方米。此外，外來購房者較多、房價收入比偏高的大城市，應組織建設限價商品房，定向供應本地的城市中等偏下收入無房家庭，解決既不符合住房保障條件、又無力購買商品房的“夾心層”住房問題。限價商品房應一律控制在90平方米以下，建設標準和供應對象由當?shù)卣_定。

    省住建廳有關負責人稱，根據(jù)國家的相關政策，我省目前正在醞釀出臺關于房地產(chǎn)市場調(diào)控的一系列“新政”。 值得一提的是，“新政”的主要目的在于遏制房價過快上漲，而非打壓房地產(chǎn)市場。省住建廳負責人稱，目前相關文件已經(jīng)會簽完畢并上報省政府，“新政”出臺進入倒計時。

　　據(jù)了解，自從國家出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策后，市場觀望情緒較濃，樓市成交出現(xiàn)大幅下滑趨勢。以濟南為例，幾家樓市調(diào)查公司統(tǒng)計的樓市成交數(shù)據(jù)均顯示，最近幾周，濟南樓市成交環(huán)比均大幅下滑，一些新開項目，在開盤當日成交不足30%，而在4月初，濟南有的增推房源項目開盤當日成交接近80%。但調(diào)查同時顯示，全省各地樓市價格變化不大，部分城市的部分區(qū)域甚至還出現(xiàn)價格小幅上漲趨勢。