“世界上有三種謊言：謊言，彌天大謊，和統(tǒng)計數(shù)字。”--英國前首相本杰明-迪斯雷利

這一回，統(tǒng)計數(shù)據(jù)終于又演砸了！上周末，國家統(tǒng)計局向社會公布了讓人錯愕的09年房價漲幅。驚人的是：去年國內(nèi)70個大中城市房價平均漲幅只有區(qū)區(qū)1.5%！

>>官方解釋難以服人
此數(shù)字一經(jīng)公布，老百姓大呼意外！要說，這個房價漲幅在05年以來的5年間實屬最小，甚至不足前四年漲幅平均數(shù)的1/4。這不僅與老百姓的切身感受相背離，更與溫總理在與網(wǎng)友聊天時承認“去年房價上漲過快”的情況有巨大偏差。

雖然國家統(tǒng)計局中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心副主任潘建成解釋，這種差距主要是時間造成的。去年房地產(chǎn)價格前低后高，年初慘淡，年尾紅火，但綜合全年數(shù)據(jù)并不是很高，主要是時間上的平均。

但是，這能令人信服嗎？

>>地產(chǎn)商都是活雷鋒？

“1.5%的平均漲幅過于低，以我們的統(tǒng)計來看，去年北京、上海、深圳等主要城市的平均房價漲幅都在40%以上，北京平均房價上漲幅度超過4000元。”易居中國北京研究所副所長牟增彬表示。

經(jīng)濟學(xué)博士馬光遠戲謔地稱，1.5%實在是一個并不高的漲幅，它比2.25%的一年定期存款利息還低，也就是說，去年房價的漲幅還趕不上鈔票貶值的速度，也趕不上定期存款的速度。

由此，可以輕易得出幾個這樣的推論：一是“房蟲都是楊白勞”；二是“地產(chǎn)商都是活雷鋒”；三是“房地產(chǎn)企業(yè)都在做假賬”；四是“房奴都憤青”。

>>潘石屹：抽樣不是房管局數(shù)據(jù)
SOHO中國董事長潘石屹認為這個“謊言”暴露了統(tǒng)計局抽樣統(tǒng)計方法的不科學(xué)。他認為統(tǒng)計局統(tǒng)計房價時，應(yīng)該用房管局登記的合同房價。理由如下：
1、只有登記，購房合同才生效，沒有統(tǒng)計的滯后性。
2、能一套套地數(shù)清楚，為什么要用抽樣的方法呢？
3、大部分城市房管局的房價數(shù)據(jù)已經(jīng)上網(wǎng)，信息共享，可以節(jié)省一套人馬，還不會造成數(shù)據(jù)打架。