1、按揭房子，根據(jù)自己的還款能力來貸款，單身80后以個人月收入、新興家庭以家庭月收入的30%為極限，別讓自己成為房奴，影響到生活品質(zhì)。

　　2、買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。

　　3、計算購房后的家庭收支狀況。計算時，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業(yè)管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫(yī)療費用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費用。

　　4、80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買房，這些地方房子的單價、總價相對較低。

　　5、建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。

　　6、要考慮教育因素?，F(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時間才能住進(jìn)去，到時候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、小學(xué)附近買房。

根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來買房

     著眼當(dāng)下，80后的兄弟姐妹儼然成為市場經(jīng)濟(jì)的主體，基本消費之后，購房置業(yè)成了目前同志們最鬧心的事情，一來是為了安居才能樂業(yè)，二來也在為成家時刻準(zhǔn)備著。理由或許是必須的，但80后的同志們確實都為此背負(fù)起巨大的包袱，也都承受著無比的壓力。于是乎不少人包括我身邊的朋友都成為了“啃老族”，家族闊綽倒也無妨，但大部分都在無奈得啃食著爸媽辛苦半輩的積蓄，首付之后自己節(jié)衣縮食來承擔(dān)月供，而還有一些爸媽都無法贊助的同胞們瞅著這飛漲的房價除了無奈還有什么？

●按揭房子，根據(jù)自己的還款能力來貸款，單身80后以個人月收入、新興家庭以家庭月收入的30%為極限，別讓自己成為房奴，影響到生活品質(zhì)。

●買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。

●計算購房后的家庭收支狀況。計算時，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業(yè)管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫(yī)療費用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費用。

不要盲目的做決定
    從上學(xué)開始，80后就生存在一個競爭的時代中，學(xué)業(yè)機(jī)會的競爭、工作幾乎的競爭……正因為獨特的成長環(huán)境培養(yǎng)了其鮮明的心理特征：

    自信、判斷力趨向感性：很多人從小被父母安排的路線導(dǎo)向，導(dǎo)致雖然有叛逆心理，但實際的判斷能力沒有鍛煉出來。特別是碰到置業(yè)這樣的大事的時候，容易造成盲目的決定。常常導(dǎo)致原本是我按照我的意愿做出了選擇，但是由于實際和能力尚未達(dá)到，而造成了因為某套房而我必須這樣生活著的結(jié)果，實際房選了我。

●80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買房，這些地方房子的單價、總價相對較低。

●建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。

●要考慮教育因素。現(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時間才能住進(jìn)去，到時候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、小學(xué)附近買房