寶德·書(shū)香苑由臨沂寶德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建。項(xiàng)目位于清河南路與中丘交匯處，項(xiàng)目占地41.4畝，規(guī)劃建筑面積46800平方米，由小高層多層住宅與沿街商業(yè)組成，建成后將容納近400戶人家在此定居。十個(gè)單體工程，三棟小高層，七棟多層電梯洋房。小區(qū)布局合理，毗鄰一小，是城南唯一的電梯花園洋房，也是城南最優(yōu)質(zhì)的教育學(xué)區(qū)房。在最新的臨沂規(guī)劃中，寶德書(shū)香苑將成為城市次中心東部生活區(qū)的核心。
城南新區(qū)為未來(lái)5年臨沂市政府重點(diǎn)規(guī)劃和建設(shè)新區(qū)，勵(lì)志打造為臨沂又一個(gè)宜居新區(qū)，寶德書(shū)香苑擁有九州超市、十里坊商業(yè)街、麥德龍購(gòu)物中心、臨沂婦幼保健醫(yī)院四大頂級(jí)配套，讓生活品質(zhì)更上一層樓；更是區(qū)域內(nèi)距離臨沂一小和九州超市距離最近的高檔社區(qū)，進(jìn)一步凸顯城南中心價(jià)值典范。
項(xiàng)目目前主要在售為電梯花園洋房和11層瞰景洋房，全系墅質(zhì)產(chǎn)品，法式高雅立面，純正板式建筑，70年大產(chǎn)權(quán)，公攤率低，領(lǐng)秀城南高端生活，目前電梯花園洋房均為現(xiàn)房產(chǎn)品，即買(mǎi)即住。
書(shū)香苑打造“一站式”教育典范,坐擁臨沂兩大狀元學(xué)府—臨沂一小和臨沂九中，讓孩子從小就可以接收臨沂最優(yōu)質(zhì)的教育。
項(xiàng)目重金引進(jìn)屋面保溫系統(tǒng)，“嚴(yán)密”外窗系統(tǒng)—金象牌雙層中空玻璃，24小時(shí)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。
寶德書(shū)香苑5#、8#、10#樓別墅級(jí)電梯花園洋房，分別為60-80㎡功能兩房，100-125㎡舒適三房，130-150㎡闊綽三房，城南中心最后的92席別墅級(jí)電梯花園洋房，最后抄底機(jī)會(huì)！現(xiàn)在加入“寶德書(shū)香苑幸福置業(yè)計(jì)劃”，將享受多重大禮包禮遇全城，第一重大禮包：入會(huì)優(yōu)惠；第二重大禮包：付款方式優(yōu)惠；第三重大禮包：臨沂一小學(xué)位。
