讀懂臨沂、融入臨沂，根植臨沂！
——亞太金昌總經(jīng)理金敏訪談
【編 者按】大美臨沂人居環(huán)境迅速建設(shè)成長的過程中，“南濱河板塊”也逐漸走向大眾面前。浙江金昌集團(tuán)北方市場開篇之作，臨沂首席千畝濕地大盤——白鷺金岸，地 處南濱河板塊，以獨(dú)到專業(yè)的濕地人居開發(fā)理念和恢弘大氣的項(xiàng)目規(guī)劃，格外引人矚目。金昌地產(chǎn)來自浙江，我們不禁要問，是什么吸引金昌前來臨沂開發(fā)？準(zhǔn)備怎 樣打造這千畝濕地大盤？將給臨沂帶來怎樣的濕地人居？又將怎樣看待南濱河未來的發(fā)展？近日，記者就這些話題專程采訪了臨沂大學(xué)兼職教授——亞太金昌控股有 限公司總經(jīng)理金敏女士。
亞太金昌控股有限公司總經(jīng)理金敏女士
記者:金總您好。金昌首次進(jìn)入臨沂,很多購房者可能還不太熟悉金昌品牌,先給我們簡單介紹下好嗎?
金總: 您 好。浙江金昌集團(tuán)是一家具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，系全國房地產(chǎn)百強(qiáng)，總資產(chǎn)逾百億元的大型集團(tuán)化民營企業(yè)。金昌集團(tuán)自成立17年以來，開發(fā)足跡遍及杭州、 紹興、柯橋、嵊州、北海等地，已成功的開發(fā)了白鷺系列，森海系列，香湖系列等數(shù)十個(gè)高端物業(yè)，總開發(fā)面積超過600萬平方米,積累了豐富的濕地人居、公園 住宅營造經(jīng)驗(yàn)。其中 “白鷺”系列是金昌集團(tuán)的濕地人居代表作品，而白鷺金岸是金昌集團(tuán)攜手亞太資產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)入北方市場開篇之作，同時(shí)也是金昌集團(tuán)17年來開發(fā)生態(tài)人居項(xiàng)目的成 熟作品。
記者：剛才提到白鷺金岸地處“南濱河濕地板塊”，是濕地人居項(xiàng)目，能給我們說說本案的濕地環(huán)境，以及濕地人居理念嗎？
金總：臨 沂沂河因?yàn)橛邢鹉z壩分隔，所以形成了上下游：上游因?yàn)樗纬梢拭珊幌掠斡捎谙鹉z壩的阻隔而長期保持河流、沼澤、淺灘和綠洲，就形成了南濱河原生態(tài)城 市濕地, 該濕地區(qū)域已成為白鷺等水禽棲息的理想之地，白鷺金岸擁有這樣絕佳的濕地生態(tài)環(huán)境，再加上項(xiàng)目所用地塊本身就具有明顯濕地特征，所以，將項(xiàng)目打造成臨沂首 席濕地大盤的構(gòu)想就油然而生了。
之所以稱“南濱河濕地板塊“而不是過去的”濱河板塊“，是因?yàn)榘樈鸢洞_實(shí)已經(jīng)脫離了濱河板塊”河 景房“的簡單概念。目前濱河板塊的樓盤大多“靠水吃水”，更多的是賣個(gè)河景，而“南濱河濕地板塊”的大不同之處則在于，這里擁有原生態(tài)的沂河濕地資源。如 果說目前的濱河板塊是”城市的、繁華的“，那么”南濱河“就是在近享城市繁華的基礎(chǔ)上完全的融入到濕地自然中去，能夠給板塊內(nèi)的居住業(yè)主提供完全不同的生 活理念和居住方式。你想，生活在家中，你每天呼吸的空氣都是來自周邊的濕地綠洲所提供的鮮氧；早晨推開窗，你可以看到幾只白鷺棲在淺灘上，或展翅飛舞，這 場景，已是最完美的居住境界了。
在中國，“智者樂水、擇水而居”的人居文化傳承幾千年。隨著城市的不斷擴(kuò)張，生態(tài)價(jià)值越來越彌足珍貴?？梢哉f，如果在城市之中還能夠享受原生態(tài)的自然環(huán) 境，已經(jīng)是一件非常奢侈的事情了。為什么杭州西湖、西溪濕地還有我們紹興的鏡湖濕地公園，那里會(huì)成就很多城市豪宅，其原因就在于此。
所以，我們選擇在一塊濕地公園之內(nèi)的土地上，開發(fā)營造臨沂首席濕地大盤，再結(jié)合金昌集團(tuán)17年的品質(zhì)房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，尤其是濕地樓盤開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，相信一定會(huì)讓臨沂房產(chǎn)消費(fèi)者感受到完全不同的生活意境。
白鷺金岸鳥瞰圖
記者：在臨沂拿了這么大一塊土地，相信里面一定會(huì)呈現(xiàn)很多內(nèi)容，請您大家詳細(xì)介紹一下為什么要拿這塊土地，并準(zhǔn)備怎樣建造這個(gè)項(xiàng)目。
金總：全 國性品牌房企與臨沂結(jié)緣是早晚的事， “大美臨沂，沂河為最”作為北方城市擁有濕地資源是極為罕有的，一個(gè)城市的文化底蘊(yùn)和品牌房企的開發(fā)理念的融合是雙向的，我們有讀懂臨沂、融入臨沂、根植 臨沂的愿望，臨沂的市民和購房者也有了解我們產(chǎn)品和品牌內(nèi)涵的需求，因此，金昌集團(tuán)很慶幸作為品牌開發(fā)商能參與到臨沂南濱河房地產(chǎn)市場開發(fā)中來。我們在 2010年8月拿的地，占地面積1420畝，會(huì)規(guī)劃成一個(gè)近170萬方的大項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目我們已經(jīng)確定了一個(gè)很好聽的案名，白鷺金岸，白鷺——一種非常美 麗的水鳥，高貴又優(yōu)雅,是四大吉祥鳥之一，清朝文官禮服上就有白鷺紋樣。白鷺喜歡棲息在湖泊、濕地，我們項(xiàng)目所臨的南濱河正是這樣一塊適宜白鷺棲居的濕 地。金岸——則傳遞了項(xiàng)目本身高品質(zhì)的定位。
白鷺金岸，可以說是金昌集團(tuán)進(jìn)軍北方市場的開篇之作，也是集團(tuán)在繼白鷺香溪、白鷺金灘等濕地人居產(chǎn)品后，又一個(gè)高端濕地住宅項(xiàng)目?；趾氲捏w量也是金昌產(chǎn) 品結(jié)構(gòu)上的一個(gè)重大突破，從建筑規(guī)劃、外立面到內(nèi)部園區(qū)品質(zhì)，我們都會(huì)精雕細(xì)琢，在這里，我可以提前向大家透露幾點(diǎn)：
首先，為了讓小區(qū)內(nèi)部景觀與南濱河濕地景觀能夠完美融合，白鷺金岸項(xiàng)目東側(cè)后退濱河路道路紅線約100米，北側(cè)后退沂河路道路紅線約50米，并將這些退讓面積規(guī)劃為城市濕地水系景觀帶。今后業(yè)主回家，先是回到一個(gè)超級(jí)大的濕地公園內(nèi)，然后才是走進(jìn)自己社區(qū)。
其次，我們在園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了一個(gè)近5萬平方米的超級(jí)中央景觀花園，這個(gè)公園與一個(gè)中等規(guī)模的樓盤相當(dāng)，對(duì)臨沂房產(chǎn)來說，一定是震撼的。另外，整個(gè)千畝社 區(qū)規(guī)劃以天然水系蜿蜒貫通。白鷺金岸其實(shí)是雙水岸項(xiàng)目，緊挨著社區(qū)西邊還有一條城市河道。兩水平行相擁，再加上內(nèi)部的水系，可以說白鷺金岸項(xiàng)目能夠完全體 現(xiàn)我們來自南方的開發(fā)商對(duì)“智者樂水”的深刻理解。
再有，在建筑風(fēng)格上，白鷺金岸首期將采用全系列的新古典主義風(fēng)格打造。如法式新古典主義，這是一種非?？季壳彝度牒芨叩脑O(shè)計(jì)方式，耗費(fèi)大量的高檔石材用 來切割制作線條、山花以及干掛等。最后，在社區(qū)配套上，白鷺金岸在園區(qū)中央景觀公園旁邊，規(guī)劃建設(shè)一個(gè)面積近10000平方米的大型運(yùn)動(dòng)會(huì)所，小區(qū)還規(guī)劃 配套沿街和內(nèi)街相結(jié)合的大型商業(yè)街區(qū)以及一個(gè)擁有2個(gè)幼兒園等優(yōu)質(zhì)配套。
這里我只是簡單的做個(gè)介紹，更多關(guān)于白鷺金岸在品質(zhì)塑造方面上的創(chuàng)新和投入我們會(huì)陸續(xù)向大家進(jìn)行解讀。另外，向大家介紹一下目前我們的進(jìn)度，白鷺金岸項(xiàng)目已經(jīng)于6月19日正式開工，位于通達(dá)路的接待展示中心也將于8月18號(hào)對(duì)外開放，在此提前歡迎大家蒞臨品鑒。
白鷺金岸效果圖
記者：貴公司剛進(jìn)入臨沂便投身南濱河的發(fā)展，您怎么看待南濱河板塊的發(fā)展?
金總：南濱河的未來必將成為越來越具價(jià)值向心力的高端居住板塊，為什么這么說呢？
首先，物以稀為貴，城市生態(tài)自然的日益稀缺是不可爭辯的事實(shí)。我們知道高尚居住區(qū)的形成往往依托兩大資源：首先是自然資源，其次是便利交通網(wǎng)絡(luò)，南濱河 已經(jīng)具備了這樣一個(gè)較高的起點(diǎn)，臨沂乃至全國生態(tài)居所的雛形也已初步具備。天生麗質(zhì)與后力推進(jìn)雙劍合璧，我們有理由相信，南濱河的人居品質(zhì)會(huì)越來越好。今 后幾年，憑借充裕的自然資源進(jìn)行不斷探索，臨沂必將為濕地人居的開發(fā)而改變！我們也很慶幸作為品牌開發(fā)商能參與到南濱河房地產(chǎn)市場中來，也希望因?yàn)槲覀儤?盤的開發(fā)，能夠?yàn)槟蠟I河整個(gè)區(qū)域的城市建設(shè)提高一個(gè)新的高度。這里有媲美杭州西溪濕地的沂河濕地自然資源，它既遠(yuǎn)離城市的喧囂，獨(dú)享周邊生態(tài)自然，又擁有 城市的各項(xiàng)便捷配套。地段和天然資源的不可復(fù)制性，一定會(huì)讓板塊成為眾多居住者的青睞之地。
記者：最后我們再問一下金總，您曾經(jīng)在萬科和綠城都有過很好的職業(yè)歷程，是什么機(jī)緣讓您加入金昌集團(tuán)？
金總：這 么多年來一直在國內(nèi)受人尊敬的地產(chǎn)企業(yè)工作，金昌集團(tuán)也是這樣一家注重追求品質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。“開發(fā)的是房子，留下的是文化和歷史”讓我充分讀懂了金昌深 蘊(yùn)的文化內(nèi)涵和企業(yè)高度的社會(huì)責(zé)任感，我崇尚這樣的價(jià)值觀念，希望在房產(chǎn)開發(fā)營造過程中，盡可能地在企業(yè)收益的同時(shí)回饋社會(huì)，最終很榮幸地加入金昌集團(tuán)。 我想，首先是這種個(gè)人與企業(yè)在價(jià)值觀念上的高度契合起了最大的作用。公司近期一直在籌備支持當(dāng)?shù)氐墓媸聵I(yè)，我本人到臨沂后有幸被聘為臨沂大學(xué)兼職教授， 邀請去做一些講課工作。這些在我看來不僅僅是工作，而是最有意義最快樂的事情。
記者：非常感謝金總接受我們今天的專訪，我們將會(huì)繼續(xù)關(guān)注白鷺金岸，關(guān)注金昌集團(tuán)，在此恭祝金總工作順利，開心如意。
金總：謝謝！非常感謝！
