房本丟了應(yīng)該怎么辦呢?如何補(bǔ)辦房本?

2022年02月28日 08:58
來源:房產(chǎn)知識(shí)庫
房產(chǎn)證對(duì)于每一位購房者來說都是非常重要的,也就是我們俗稱的房本。買房最重要的事情就是拿到房產(chǎn)證,因?yàn)榉慨a(chǎn)證是能夠證明房子歸屬的物件,而且是一屋一證,只發(fā)給特定房屋的權(quán)人。下面讓小編來告訴大家,房本丟了怎么辦以及如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證吧!
一、房本丟了怎么辦?
如果房本不小心搞丟了是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的,不過在補(bǔ)辦之前要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料以及要了解補(bǔ)辦手續(xù)和流程。
房產(chǎn)證搞丟了,應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng),然后做測(cè)繪,再憑手續(xù)登報(bào)紙,測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行,都要等幾天才能出結(jié)果。等房管所指定的報(bào)紙出來了就可以去補(bǔ)辦了,手續(xù)齊全后,等一個(gè)月然后憑個(gè)人身份證就能夠領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。
二、房本該怎么補(bǔ)辦呢?
1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料
想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請(qǐng),如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)。
要準(zhǔn)備好:申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的,應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖(申請(qǐng)人確認(rèn))。
2、備案查檔
在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔,繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)用之后,房地局便會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù),對(duì)申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。
3、登報(bào)聲明
《房屋遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊,待“遺失聲明”見報(bào)后,申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒有任何異議的人,由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。另外,去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明(從見報(bào)之日起30天)。
4、勘丈入冊(cè)
以上步驟完成之后再由測(cè)繪所勘丈、繪圖,檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
5、審查
由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。
6、發(fā)證
在前面幾個(gè)步驟都完成了之后,就可以補(bǔ)發(fā)新證了,若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對(duì)后,向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知,申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日,房屋權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本,權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同,登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。
以上就是本文所以的內(nèi)容了,看了此文章后大家應(yīng)該都知道了房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦了吧!雖說房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦,但是流程還是非常麻煩的,小編還是建議大家把房產(chǎn)證給收好,畢竟自己好不容易花那么多錢買的一套房,房產(chǎn)證被自己搞丟了又麻煩又鬧心。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報(bào)
  • 魯南商報(bào)
  • 交通電臺(tái)
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報(bào)名