2月24日，國新辦舉行推動住房和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展發(fā)布會。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽在會上表示，2022年住建部將著力在“增信心、防風險、穩(wěn)增長、促改革、強隊伍”上下功夫，重點抓好加強房地產(chǎn)市場調控、推進住房供給側結構性改革、實施城市更新行動、實施鄉(xiāng)村建設行動、落實碳達峰碳中和目標任務、推動建筑業(yè)轉型升級、推動改革創(chuàng)新和法治建設、加強黨的建設等工作，推動住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展。
總結來看，2022年，住建部將重點聚焦10方面工作：
01、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。保持調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強調控政策的精準性協(xié)調性。繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，努力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。
02、持續(xù)整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。去年，住建部會同7個部門聯(lián)合開展了房地產(chǎn)市場三年整治行動，整治情況將適時發(fā)布。下一步的重點是完善市場監(jiān)管新機制，大力整治房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)服務中的違法違規(guī)行為，把人民群眾的合法權益切實維護好。
03、堅決有力處置個別房地產(chǎn)企業(yè)因債務違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項目逾期交付風險。這項工作是以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標，以法治化、市場化為原則，壓實企業(yè)主體責任，落實屬地政府管理責任，維護社會穩(wěn)定，維護購房群眾合法權益。
04、推進住房供給側結構性改革。主要是大力增加保障性租賃住房供給，經(jīng)過統(tǒng)計，希望全年能夠建設籌集保障性租賃住房240萬套（間）。新籌集公租房10萬套，棚戶區(qū)改造120萬套。同時，住建部還將加快推進長租房市場建設。
05、推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。在前幾年改造的基礎上，進一步通過吸引社會力量參與、創(chuàng)新金融支持方式、促進存量住房用途的調整等措施，把這項重大的民生工程、發(fā)展工程做好。
06、推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程。今年住建部將力爭開工改造存在安全隱患的燃氣管道約2萬公里。同時，還將有序推進城市供水、排水、供暖管網(wǎng)改造、防澇設施建設、生活垃圾處理設施建設。
07、大力推進“新城建”，也就是基于數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。加快構建國家、省、市三級城市信息模型基礎平臺體系，全面推進智能市政、智慧社區(qū)、智能建造，協(xié)同發(fā)展智慧城市和智能網(wǎng)聯(lián)汽車，通過打造示范基地，加快“新城建”項目落地。
08、進一步推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，促進建筑業(yè)轉型升級。實施智能建造試點示范創(chuàng)建行動。加快完善智能建造支持政策，打造完整產(chǎn)業(yè)體系，培育智能建造新業(yè)態(tài)新模式。大力發(fā)展裝配式建筑。培育一批裝配式建筑生產(chǎn)基地，建立以標準部品部件為基礎的專業(yè)化、規(guī)模化、數(shù)字化生產(chǎn)體系，推動形成完整產(chǎn)業(yè)鏈，提升建筑工業(yè)化水平。提出力爭到2025年，新建裝配式建筑占比達到30%以上。
09、抓緊推動出臺城鄉(xiāng)建設領域碳達峰實施方案。推動城市綠色低碳建設。優(yōu)化城市結構和布局，推動組團式發(fā)展，加強生態(tài)廊道建設，嚴格控制新建超高層建筑，加強既有建筑拆除管理。建設綠色低碳社區(qū)，加強完整社區(qū)建設，構建15分鐘生活圈。大力發(fā)展綠色建筑，加快推進既有建筑節(jié)能改造，因地制宜推進建筑可再生能源應用，優(yōu)化城市建設用能結構，推進綠色低碳建造。
10、加快推進農(nóng)房和村莊建設現(xiàn)代化和農(nóng)村貧困人口住房安全。住建部將指導各地盡快制定當?shù)鼐唧w的實施方案，結合當?shù)貙嶋H，細化農(nóng)房和村莊建設現(xiàn)代化的相關要求。同時根據(jù)地理位置、地形地貌、經(jīng)濟條件、文化傳承、村莊類型等要素，選擇有代表性的村莊組織開展試點，探索并推廣可復制的經(jīng)驗做法。
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