【導讀】

早在2500年前，中國先賢就開始“仰觀天文、俯察地理”的活動，逐漸形成”天人合一”的宇宙觀?；诖耍荣t關于家宅營造的智慧日臻純熟，影響深遠，而今不衰。臨沂魯商萬科新都會以“宮居四維，臥納乾坤”，演繹著先賢隱藏千年的美學密碼。

宮居四維：在傳統(tǒng)中，空間的平面劃分九宮格。以四維四正分之。四維所在位置即平面之四角，含均衡、全面之義，又因四維方位對應的地支數(shù)皆為雙，為臥室首選。故新都會戶型將四維之宮格設計為四個臥室，供闔家居之。

臥納乾坤：在前人的文化里，乾坤含義重要且豐富。乾指代尊貴、坤指代厚重；乾指代父、坤指代母；乾指代開拓；坤指代收獲。乾坤亦指代循環(huán)往復、生生不息。故新都會在戶型設計中，每個單元兼顧東西兩戶，將家中乾、坤方位均作臥室使用。以滿足多代同堂的全生命周期居住需求。

作者丨虞桑、張春政、侯翠玲

傳統(tǒng)演繹丨籍浩然

臨沂萬科新都會立足住宅產(chǎn)品的居住屬性，從客戶需求出發(fā)，堅持滿足當代城市對更高人居品質的強烈需求，通過設計師無數(shù)個日夜一次又一次的迭代和完善打造，在戶型設計上更是以毫米為單位的精益求精，打造舒適空間，使之更能貼合客戶品質生活的居住所需。

萬科新都會的三點產(chǎn)品精神：人文生態(tài)的居住理念、精工性能的產(chǎn)品創(chuàng)造、質量可靠的社區(qū)建造。它因新時代客戶的需求而生，為城市繁華與品質生活而打造。我們在新都會項目融入“V10戶型體系、P6百項精工”、“M5規(guī)劃理念”、以及質量保證體系，意在營造開放、和諧、面向未來的高品質精英生活。在新都會項目，我們將會從理念、性能、質量三個方面，為臨沂人民打造“好房子”。

通過V10戶型體系和六類百項精工全面表達萬科產(chǎn)品的價值主張，將引領臨沂進入戶型產(chǎn)品的新時代。全明通透，情景飄窗，讓陽光相伴生活；入戶禮儀，彰顯人性化關懷；四季玄關，滿足多種生活場景需求；豐富收納，空間利用更極致；廚衛(wèi)體系，主打實用高效。

宮居四維 臥納乾坤

新都會在戶型設計中，每個單元兼顧東西兩戶，將家中乾、坤方位均作臥室使用；將四維之宮格設計為四個臥室，供闔家居之，以滿足多代同堂的全生命周期居住需求。銷售面積145平米的四房兩廳兩衛(wèi)：經(jīng)典四葉草戶型，四角四臥，設計原型三代同堂家庭，滿足青年、老人、兒童三代和諧居住在一起而又相互獨立、互不打擾的居住訴求；通透采光，生活舒暢；獨立玄關，使用便捷，更有儀式感；南向雙陽臺，同時滿足生活晾曬與陽光觀景的需求。

全明通透：戶型空間方正、利用率高，室內各個空間做到全明，減少開燈時間，南北通風性良好。

空間借用：

設計初衷：通過借用空間來讓實現(xiàn)空間的過渡,最大化的利用室內面積,提高室內空間使用空間和視覺空間，提高利用率。產(chǎn)品特點:餐客一體，無過道，無浪費空間，空間借用利用最大化。

超大面寬：

設計初衷：從客戶心理感受及使用舒適度出發(fā),更寬的面寬帶來視覺與心理感受，居住同使用舒適度的雙重提升。產(chǎn)品特點:橫向三面寬，大開間、小進深，采光通風好。主要房間面寬尺度舒適；南向客廳,關注家庭交流空間。

日式收納：

設計初衷:收納永遠是房間設計的主題之一,更多收納空間意味著功能設計的合理性和房間使用性能的提升。產(chǎn)品特點:玄關收納空間、廚房U型雙層收納柜、臥室預留衣柜、衛(wèi)生間設置成品浴室柜。

寬景陽臺：

設計初衷:更舒適的陽臺尺度給予客戶更通透的房間居住環(huán)境，滿足晾曬和會客的雙重需求。產(chǎn)品特點:聯(lián)通式雙陽臺設計，客廳連接開放式陽臺，滿足觀景需求；南次臥滿足封閉陽臺，增加晾曬私密性；陽臺寬度1.9米（軸線到軸線），凈寬約1.7米，尺度舒適寬敞。

四季玄關：

設計初衷：玄關設計滿足更多的收納等功能需求；

產(chǎn)品特點：玄關衣柜鞋柜滿足入戶收納（70雙鞋子），換上居家服一秒切換家庭模式；穿衣鏡、穿鞋凳、收納抽屜、鑰匙掛鉤、感應燈、USB插座等人性設計，讓小玄關有大功能。

貼心廚房：

設計初衷：廚房保證合理的操作動線，完善的功能設計在使用上更加便捷，也便于日后的維護，在裝飾上通過材質質感來吸引客戶。產(chǎn)品特點：1.整體設計：為U型設計，功能使用流線更合理，使備洗切炒一體成型。2.大收納：1.0m³吊柜、2.5m³地柜，采用國內一線櫥柜廠家加工的成品櫥柜，預留了雙開門冰箱位。3.廚房電器：配有燃氣灶、抽油煙機、消毒柜共3個廚房電器4.人性化細節(jié)：吊頂涼霸、前后擋水處理、天使拉籃、調料拉籃、單槽廚盆、滴水線等

情景飄窗：

設計初衷：開窗的面積決定了戶內的亮度，通透明亮的戶內光照更能體現(xiàn)空間，更大的開窗面積也帶來了更好的室內空氣循環(huán)。

產(chǎn)品特點：南次臥設置情景飄窗，增大房間使用面積，豐富生活使用場景?？梢?在坐在上面曬太陽、喝喝茶，非常的愜意舒適。孩子也可以在飄窗上玩玩具。

百項精工

精工性能的產(chǎn)品創(chuàng)造，每一個細節(jié)都閃耀藝術品質

為全面解決家庭居住中的各種問題，新都會推出六類百項精工的精裝修，萬科通過入戶走訪調研，為臨沂針對性“量身定做”人性化的合理家居空間，并以全面系統(tǒng)的解決方案來應對家庭居住中的各種問題。在新都會，人性化、有質感的暖心細節(jié)處處可見，比如針對業(yè)主居住、休閑等不同生活方式進行思考，打造分布更隔離、使用更便捷、利用率更高的收納系統(tǒng)。

萬科以此種匠心將六類百項精工賦予一以貫之的人性化設計，融入巧妙收納，強大功能、品質細節(jié)、健康安全四大基因，為您的生活推敲到每一個細節(jié)。

豐富收納：打理好收納，才能打造一個井井有條的家。成品定制柜體：成品定制，合理整合空間，品質有保證；玄關柜體分格：充分考慮實際使用功能，規(guī)劃放鞋區(qū)，長衣區(qū)，充分利用空間；

廚房便利流線設計：按照操作順序合理安排功能流線，滿足洗切炒煮儲功能，實現(xiàn)順序操作流線；上懸軌道推拉鋼化玻璃門，無衛(wèi)生死角，視線通透，通行方便，吊柜天使籃：科學的高度設計，最適宜操作使用的高度，內置天使籃便于拿取廚房用品；地柜轉角區(qū)域內置轉角拉籃，充分利用每處空間；

知名品牌墻地面磚，地面防滑；臺下洗臉盆，便于臺面清理，可抽拉低鉛龍頭，使用更加便利；無邊框帶化妝燈三面鏡，極致使用體驗；衛(wèi)浴柜吊柜內設置吸風機架，鏡柜上方吊頂配置LED鏡前筒燈，作為鏡前照明輔助光源。地柜抽屜強化儲物功能，三出水恒溫花灑，可以精準控溫，按鍵式花灑滑座，方便調節(jié)花灑高度，滿足不同身高的使用需求。淋浴區(qū)風暖浴霸，送風取暖、換氣、照明三合一，浴室預熱升溫，恒溫舒適，避免強光刺眼；防臭地漏，地漏接下水立管為P彎頭，雙重隔絕衛(wèi)生間異味；下水管內帶靜音螺旋設計，水流下時能螺旋下降，有效隔絕噪音。面盆、馬桶均采用一線品牌，經(jīng)久耐用，節(jié)水環(huán)保，易于打理，樣式美觀。

科學燈光：夜幕降臨，您乘夜歸家，從玄關的感應燈光亮起開始，是萬科在向您展示產(chǎn)品設計的匠心，起居空間的LED4000K暖光設計，溫馨解壓；客廳燈帶隱藏設計“見光不見燈”，光線柔和不刺眼，溫柔的點亮夜晚的空間。光感小夜燈護您腳下平安。衛(wèi)生間鏡柜上的化妝燈，專業(yè)模擬自然光“告別光線陷阱”，擺脫出門前后的妝容落差。

品牌瓷磚、石英石抹角過門石，精工美縫，讓您的居家待客空間美觀大氣；臥室木紋地板增加私密空間的靜謐與溫馨，所有地板產(chǎn)品均經(jīng)過嚴格質量檢測，更綠色，更美觀，更穩(wěn)定，不易受熱變形。

人性細節(jié)：智能密碼鎖與一鍵離家給您一份來去自如的灑脫，每一個過門石的抹角是我們對您腳下安全的呵護，聯(lián)通物業(yè)的緊急報警按鈕打開我們守護您的綠色通道，靜音門鎖是我們對您精致睡眠的努力，主燈雙控開關，同時設置感應小夜燈，夜起避免影響家人休息，床頭配置USB插座面板，滿足手機等電子設備便捷充電使用需求。

臨沂萬科新都會六類百項精工，讓我們時時處處把客戶放在心里，為客戶創(chuàng)造精工性能的產(chǎn)品。

時光會因為精致的生活場景而放慢腳步，

你的生活需要一場美麗的邂逅，

你的未來需要遇見更好的自己。

臨沂萬科新都會，沉溺在慢調閑適的都會生活時光中，盡情擁抱美好生活。

【項目信息】

項目名稱：臨沂魯商萬科新都會

地址：山東省臨沂市河東區(qū)

精裝設計：青島彥邦環(huán)境藝術設計有限公司

軟裝設計：北京阿比塔瑞空間配飾設計有限公司

上海禾悉建筑設計有限公司

建筑設計：匯張思建筑設計咨詢（上海）有限公司北京第二事業(yè)部

施工圖設計：青島天華易境建筑設計有限公司 

設計管理：濟南萬科產(chǎn)品管理中心、臨沂事業(yè)部