11月4日，戴德梁行發(fā)布的《大中華區(qū)資本市場(chǎng)快訊》顯示, 三季度中國(guó)內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)交易總額環(huán)比增長(zhǎng)28%，超過(guò)1億人民幣的大宗交易總額達(dá)497億人民幣。但與去年同期的投資高峰相比，交易金額下滑了28%。
根據(jù)戴德梁行的數(shù)據(jù)，今年前三季度，中國(guó)香港投資者于內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)交易額達(dá)163億元人民幣；同時(shí)96億人民幣來(lái)自于新加坡投資者。較大規(guī)模的收購(gòu)包括香港領(lǐng)展以66億元人民幣收購(gòu)深圳的中心城，以及新加坡吉寶資本收購(gòu)了包括上海一方大廈，北京中關(guān)村Neo以及對(duì)廣州西門口廣場(chǎng)的合資投資。另外在四季度，吉寶通過(guò)首峰資金管理有限公司收購(gòu)了北京融新科技中心股權(quán)。
其中，寫字樓占本季度投資額的55％，不過(guò)主要來(lái)自北京的幾筆大型交易，包括麗澤大廈，盤古大觀寫字樓和海航大廈的收購(gòu)。除北京外，很多一二線城市的寫字樓投資額（包括大型綜合體中的寫字樓部分）有所下降。
另外，于前三季度，零售投資增長(zhǎng)迅速，投資額同比增長(zhǎng)55％。在需求回暖的浪潮中，本季度錄得多筆零售資產(chǎn)交易，包括唯品會(huì)對(duì)杉杉奧特萊斯連鎖集團(tuán)的收購(gòu)以及中國(guó)光大安石對(duì)北京中關(guān)村時(shí)代購(gòu)物中心的收購(gòu)。
戴德梁行大中華區(qū)資本市場(chǎng)研究主管陳妍斐表示，三季度內(nèi)資買家尤其活躍，占交易總額的近九成，包括收購(gòu)了一些大型的不良資產(chǎn)；以及在政府激勵(lì)政策的推動(dòng)下，內(nèi)資自用買家的需求不斷增加。
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