高力國(guó)際此前發(fā)布的一份長(zhǎng)租公寓行業(yè)報(bào)告顯示，長(zhǎng)租公寓目前分布于全國(guó)數(shù)十個(gè)重點(diǎn)城市，其中上海、北京、杭州均有超過100個(gè)集中式長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。
高力國(guó)際報(bào)告顯示，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)目前主要由四類參與者組成，分別是開發(fā)商類背景企業(yè)、中介類背景企業(yè)、酒店類背景企業(yè)及創(chuàng)業(yè)類背景企業(yè)，各自具有相應(yīng)的優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)。
同時(shí)，高力國(guó)際估測(cè)當(dāng)前全國(guó)的住宅租賃市場(chǎng)租金規(guī)模約在0.5萬-1萬億元之間，未來租金規(guī)模會(huì)在2027年達(dá)到近3萬億元。
然而長(zhǎng)租公寓目前盈利方式相對(duì)不明晰，面對(duì)長(zhǎng)租公寓盈利較難的挑戰(zhàn)，高力國(guó)際提供四個(gè)可參考的解題思路：一、可采取準(zhǔn)確的客戶定位，挖掘高消費(fèi)能力的客戶，增加盈利空間；二、企業(yè)可采用多元化的融資方式為長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)發(fā)展助力； 三、獲得市場(chǎng)份額，形成規(guī)模效應(yīng)，有利于整合和發(fā)展產(chǎn)業(yè)上下游, 提供多種增值服務(wù)方式。
高力國(guó)際認(rèn)為，長(zhǎng)租公寓企業(yè)所提供的高質(zhì)量租賃和服務(wù)將是企業(yè)及項(xiàng)目發(fā)展的基礎(chǔ)。
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