買房選樓層的秘密:哪層好哪層壞?這幾個特殊樓層要慎買!

2017年07月14日 08:59
買房要考慮的因素很多,除了房屋結(jié)構(gòu)、周邊的環(huán)境更是要考慮到樓層的問題,采光是不是好,隱私得到保證等等,那么究竟那些樓層值得買,哪些樓層不能買?
“揚塵層”真的存在嗎?
霧霾肆虐、環(huán)境污染的現(xiàn)在,關于PM2.5的傳說有很多,那它跟樓層高低是否有直接或者間接的關系?其實它得分布均勻,濃度值不會因為樓層高矮而有所變化。
中間樓層真的好嗎?
研究標明,中間樓層更受青睞,這從價格就可以看得出來,60%以上的網(wǎng)友認為中層樓層不會受到污染物的侵襲,這個高度大概就是在9-13層左右的位置。
怎樣正確的選擇樓層才科學?
多層建筑選:3~4層是價格高的樓層。
小高層:6~8層價格較高。樓層安靜不會受到灰塵的侵擾,所以是最佳選擇的樓層。
高層:6-8層、15-24層都是不錯的選擇,多以價格相對要貴一些。
超高層:13-26層左右的價格會比其他樓層要高,過高的樓層容易引起頭疼等癥狀,不太適合體質(zhì)較弱的業(yè)主。
特殊樓層就真的不能買嗎?
小編家是住在一樓的,經(jīng)常會有蜈蚣,蜘蛛等生物入侵,還有貓兒經(jīng)常蹲守在小院中,但是并不能否認這些特殊樓層的一些好處,比如:
一、底層
雖然樓層的采光會受到影響,而且身在上海,更加要考慮到潮濕的問題,但是出行方便,更不用擔心萬一電梯壞了,該怎么爬上幾十層樓的尷尬問題 。
二、頂層
樓層滲水,頂樓隔熱問題,小編也曾經(jīng)住過頂樓,這些問題也曾經(jīng)困擾著小編,遇上超高樓層,發(fā)生自然災害,安全逃離也是問題,萬一電梯壞了,可能想死的心都會有。
三、設備層
設備層一般最好不要選擇,因為會有一定的輻射和噪音污染。
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