新房驗(yàn)收是房屋裝修之前的一項(xiàng)非常重要的環(huán)節(jié)，房屋驗(yàn)收的好壞不僅直接影響著房屋后期的裝修質(zhì)量，并且對(duì)于我們?nèi)粘＞幼〉陌踩砸灿兄苤匾挠绊?，因此房屋裝修后期驗(yàn)收的工作不可忽視，那么新房應(yīng)該怎樣驗(yàn)收呢？下面小編教你幾招，記得mark好啦!
1、要想維護(hù)權(quán)益一定要依序驗(yàn)收
驗(yàn)收的時(shí)候，切記一定要按照順序來(lái)?？梢韵茸屟b飾公司做預(yù)驗(yàn)，然后按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成，再按合同預(yù)算書(shū)次序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收后，還要記得跟裝修公司簽訂保修協(xié)議，避免日后就糾紛。
2、家用日常設(shè)施檢查不可掉以輕心
家用日常設(shè)施包括水電工程，例如水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等。這些東西都是我們生活日常必須要用到的。如果在居住期間出了什么工程性的問(wèn)題，維修個(gè)兩三天，那也給我們的居住帶來(lái)不少的麻煩。那么我們?cè)撛趺礄z查這些水電工程呢？
首先，在電路安裝驗(yàn)收這方面，我們可以通過(guò)燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制來(lái)看看照明、通電是否正常。也可以用電工專(zhuān)業(yè)試電筆對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，看是否通電，將開(kāi)關(guān)都打開(kāi)看看有沒(méi)有問(wèn)題。
然后是水路安裝驗(yàn)收這方面。在這一方面呢，我們可以打開(kāi)水龍頭來(lái)檢查其是否會(huì)抖動(dòng)來(lái)檢查管路是否牢固，有沒(méi)有漏水情況。除此之外，我們還要檢查排水這一塊：打開(kāi)水龍頭或者花灑，過(guò)一段時(shí)間后看地面流水是否通暢，有沒(méi)有局部積水現(xiàn)象；地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢。
3、墻地磚也是不可以忽視的一部分
墻地磚這兩塊直接影響到房子的美觀與舒適感，所以在驗(yàn)收工作的大頭，在驗(yàn)收墻磚、地磚的時(shí)候，我們要做的是看磚面是否平正，磚面縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否有破碎、崩角，另外要注意花磚和腰線(xiàn)位置是否正確，沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。
另外，我們還要特別注意檢測(cè)墻磚、地磚的空鼓率：使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看看是否有空洞的聲音。墻磚和地磚的局部空鼓率不能超過(guò)總鋪磚面積的5%，否則很容易出現(xiàn)脫落問(wèn)題哦。
看到這里，小編分享的新房如何驗(yàn)收的內(nèi)容就結(jié)束了，不知道你有沒(méi)有掌握了房子檢驗(yàn)的招數(shù)呢？
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