等到2016再買房？對(duì)于大多數(shù)購房者而言，在政策氛圍寬松之下，這個(gè)冬天恰恰是購房的好時(shí)機(jī)。告訴你年前買房的五大好處，買房在當(dāng)下??！
年后需求大量釋放，購房競爭激烈
大部分客戶年前的想法是觀望，等到年后，看政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場(chǎng)井噴，導(dǎo)致購房競爭激烈。若在市場(chǎng)井噴的情況下買房，不但是房價(jià)更高，房源選擇機(jī)會(huì)更少。因此可以說，年前房價(jià)相對(duì)是處于低點(diǎn)，而且選擇余地大。
年前房價(jià)趨于穩(wěn)定，年后漲幅大
依照近幾年一線城市房價(jià)走勢(shì)，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大，看看今年的深圳就知道了，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場(chǎng)井噴。
年前購買房源多，可挑選余地大
一般在年底有部分人員因工作繁忙，會(huì)把看房、買房推至年后，這樣無形中會(huì)減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機(jī)，可選房源較多了，能更好的進(jìn)行對(duì)比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。
年前出售的業(yè)主急于變現(xiàn)，好議價(jià)
年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手了，因?yàn)槟菚r(shí)客戶需求旺盛，對(duì)業(yè)主有利；想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn)，買房議價(jià)空間大，對(duì)客戶有利。年底這種現(xiàn)象在平時(shí)很難得，若到年后再買，供不應(yīng)求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如，借著業(yè)主急于變現(xiàn)，乘機(jī)而入，是個(gè)明智的選擇。一句話“買房趕早不趕晚，早買早享受”。
年前貸款相對(duì)容易，利率低享優(yōu)惠
銀行每年1月開始放貸，額度相對(duì)多一些，年前貸款比較容易。盡管銀行陸續(xù)取消首套優(yōu)惠，但年前買房還是有機(jī)會(huì)獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策，一般到2月底各大銀行都停辦優(yōu)惠，大多數(shù)會(huì)按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，比如貸款100萬25年利息相差近20萬，這可不是個(gè)小數(shù)目，一個(gè)家庭一年兩年的收入。
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