去年春天,李建的愛人生了個(gè)女兒,從此夫妻兩個(gè)人就再次走上了買房的路程。其實(shí),李建在漢峪片區(qū)已經(jīng)有一套住宅,但是位置比較偏遠(yuǎn),加上孩子出生以后,愛人在文化東路附近工作,由于工作原因,可以在山東大學(xué)第一附屬小學(xué)上學(xué)。一家人商量后,決定在市中心買套新房或者二手房。
新房動(dòng)輒都在2萬(wàn) 可選擇余地太少
兩個(gè)人首先看的就是市中心僅存的幾個(gè)在售的樓盤。李建告訴記者,他們聽朋友介紹,首先去了文化東路的恒大帝景,結(jié)果銷售人員告訴他,90多的小房子已經(jīng)沒了,只剩余200多平米以上的大房子,而且單價(jià)在2萬(wàn)元左右。
他告訴記者,他們兩人一個(gè)在事業(yè)單位一個(gè)在國(guó)企上班,一年的家庭組合收入不超過20萬(wàn),可是僅買這套房子就得400多萬(wàn),至少得保證20多年才能攢夠錢,這還是在不吃不喝的前提下。
隨后,他們又先后去看了佛山靜苑、茗筑一品和燕山公館。他告訴記者,佛山靜苑面積全部都是大戶型,價(jià)格更貴,完全不屬于他們這個(gè)階層。而茗筑一品雖有一些小戶型,但是由于單價(jià)太高,兩個(gè)人還是承受不起。而燕山公館也面積太大。
看完這幾個(gè)樓盤后,李先生發(fā)現(xiàn),靠市中心的新盤基本找不到了,再有也是比較偏僻的,不能滿足他們的要求,“可選擇余地太小,好房子都在郊區(qū)了”。
二手房不降反升 不少房源都超2萬(wàn)
由于市中心的新盤較少,李建夫婦先后也看了一些比較新的二手房,像文華園、歷山名郡、誠(chéng)基中心和萬(wàn)豪君悅府。
李先生告訴記者,二手房方面,他們首先看的就是名氣最大的歷山名郡。“名氣大,價(jià)格也跟著長(zhǎng)得格外的高”,這是李先生一家看完歷山名郡的體會(huì),“基本上房?jī)r(jià)都在24000以上,有的都26000以上了,價(jià)格高的離譜。”
相反,位于歷山路東側(cè)文化東路北面的文華園,價(jià)格略微的低一些,但是價(jià)格也讓他們吃不消。“基本上都在18000左右,好點(diǎn)的兩室,很多都在2萬(wàn)元,買套七八十平米的兩室,就得150萬(wàn)左右,價(jià)格有點(diǎn)離譜。”
隨后,他們又在朋友的介紹下,看了誠(chéng)基中心和萬(wàn)豪君悅府的房子。“這兩個(gè)小區(qū)的房子,總體上價(jià)格要低一些,不少兩室和三室的房子都在60萬(wàn)到90萬(wàn),總價(jià)上倒是可以接受。但是都是復(fù)式的,老人看孩子居住起來不太方便,而且密密麻麻的,感覺有些壓抑。”
“看報(bào)道,整天都說房?jī)r(jià)下降了,但是真正的看房,買自己需要的房子,尤其是像我們這樣買市中心的房子,發(fā)現(xiàn)根本就沒有降下來,不少房子都比原來更貴了,尤其是一些握有好房源的二手房房主,壓根不著急賣,和他們侃價(jià)太難了。”
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