2014年8月2日上午8時(shí)許，蘭山區(qū)理論學(xué)習(xí)中心組讀書會(huì)在涑河城邦·香港城項(xiàng)目現(xiàn)場隆重召開。蘭山區(qū)委書記耿學(xué)偉、區(qū)各部門領(lǐng)導(dǎo)以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)一行六十余人參觀考察了涑河城邦香港城項(xiàng)目并認(rèn)真聽取了李莊居委書記、順和集團(tuán)董事長趙玉璽對(duì)項(xiàng)目總體的詳細(xì)講解和闡述，耿學(xué)偉等領(lǐng)導(dǎo)特意咨詢了香港城阿里巴巴淘寶村的詳細(xì)情況，對(duì)項(xiàng)目寄予厚望。

參觀考察過程中，李莊居委書記、順和集團(tuán)董事長趙玉璽向讀書會(huì)領(lǐng)導(dǎo)詳細(xì)匯報(bào)了香港城項(xiàng)目及淘寶村商城的建設(shè)進(jìn)度、發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營思路等情況。在聽完項(xiàng)目匯報(bào)后，蘭山區(qū)委讀書會(huì)領(lǐng)導(dǎo)高度評(píng)價(jià)了項(xiàng)目科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃和又好又快的建設(shè)速度。區(qū)委書記耿學(xué)偉表示，香港城是積極響應(yīng)臨沂商城國際化的典范代表，淘寶村項(xiàng)目更是在臨沂電商發(fā)展方向上走在了前面，一定要打造新的臨沂核心電子商務(wù)生活圈。 

香港城商住綜合體大樓，總用地面積1999.8㎡，建筑占地面積8700㎡，總建筑面積96500㎡。該項(xiàng)目為地上五層商業(yè)，建筑面積為38000㎡，用于淘寶村網(wǎng)購實(shí)體店。地下一層建筑面積12600㎡，停車位854個(gè)，地上停車位160個(gè)，項(xiàng)目總投資4.8億。項(xiàng)目于2014年5月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2016年5月份開業(yè)。

香港城新效果圖

“淘寶村”項(xiàng)目由山東順和集團(tuán)和杭州凹凸凹網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)合開發(fā)建設(shè)，是集購物、休閑、娛樂以及電子商務(wù)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)于一體的一種創(chuàng)新型商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地75畝，建筑面積196900平方米，計(jì)劃投資總額10億元人民幣。項(xiàng)目分兩期建設(shè)。其中：一期項(xiàng)目由原紅星美凱龍項(xiàng)目變更為臨沂淘寶村項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積45畝，建筑面積9萬平方，投資4.8億元，工程主體已基本完成，去年已完成封頂，裝飾工程正在準(zhǔn)備，計(jì)劃2015年5月1日交付使用。二期項(xiàng)目占地面積30畝，建筑面積11萬平方，投資5.2億元，基礎(chǔ)工程正在施工中，計(jì)劃2016年5月份交付使用。

“淘寶村”突出對(duì)70、80年代經(jīng)營銷售人群的關(guān)注，以積極尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)的傳統(tǒng)實(shí)體商戶、淘寶店主、尋求創(chuàng)業(yè)計(jì)劃的年輕人等創(chuàng)業(yè)型、初創(chuàng)型、成長型的本地化商戶為主要經(jīng)營戶對(duì)象，以實(shí)體體驗(yàn)店增強(qiáng)消費(fèi)者與商家本地化互動(dòng)，以互聯(lián)網(wǎng)輻射拓展品牌營銷渠道，以手機(jī)客戶端和電視購物等通路豐富營銷方式，以特色體驗(yàn)館、創(chuàng)意餐飲、創(chuàng)意休閑、新奇特商品等增強(qiáng)商圈休閑娛樂氛圍，集合品牌提供商、批發(fā)商、連鎖經(jīng)營、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目等，集中為入駐商戶提供豐富的產(chǎn)品資源和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目將通過各種完善、細(xì)致的服務(wù)聚集吸引創(chuàng)業(yè)者加盟，并從加盟政策、品牌服務(wù)、電商支持以及通過培訓(xùn)、引導(dǎo)、幫扶等角度向入駐創(chuàng)業(yè)者、商戶提供支撐，有效實(shí)現(xiàn)線上與線下相結(jié)合的經(jīng)營渠道，開創(chuàng)臨沂營銷“凹凸凹”營銷新模式，本項(xiàng)目是臨沂市同類項(xiàng)目建設(shè)的第一家，全國有10家左右正在建設(shè)，“臨沂淘寶城”是工程進(jìn)展最快的。

該項(xiàng)目建成后，將依托龐大的互聯(lián)網(wǎng)資源，以創(chuàng)新的理念、領(lǐng)先的創(chuàng)意商業(yè)模式，打造全新商業(yè)經(jīng)營模式，提供配套電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、教育培訓(xùn)、運(yùn)營扶持等全方位保姆式的服務(wù)，形成涑河與蒙山大道沿線的“電商”中心，推動(dòng)各大市場及內(nèi)外貿(mào)企業(yè)的“品牌化”、“電商化”，突破臨沂商城傳統(tǒng)的經(jīng)營業(yè)態(tài)，帶動(dòng)電子商務(wù)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有力拉動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，可促進(jìn)1萬余人就業(yè)，實(shí)現(xiàn)良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。