有適合的價格，房子肯定不愁賣，購房者也樂于出手。但買漲不買跌的投資消費心理，讓不少買家捏緊了錢包，對何時入市心存疑慮。近期頻頻出現(xiàn)的樓盤降價，前期買家圍堵售樓部抗議降價的事件報道，加重了買家的觀望情緒。

展望下半年市場，業(yè)界表示出謹(jǐn)慎的樂觀。經(jīng)緯行研究中心分析人士就預(yù)測指出，在中央分類調(diào)控、分城施策的思路下，各地方調(diào)控措施將更趨于更為靈活及具有針對性。廣州目前已經(jīng)對限價、限售、限簽進(jìn)行了執(zhí)行層面的放松，但預(yù)計下半年放開限購、限貸的可能性甚小。如果各銀行保證首次置業(yè)的貸款額度、提高審批和放款速度、合理確定房貸款利率水平，依然會對購房者入市積極性起到拉動作用。下半年在貨源龐大、同質(zhì)競爭激烈的情況下，市場將出現(xiàn)更多的促銷活動、營銷手段，優(yōu)惠力折扣將較上半年更“誘人”，成交量可能高于上半年。