限購(gòu)放開(kāi)一周，相比新房市場(chǎng)的網(wǎng)簽量激增，濟(jì)南二手房市場(chǎng)雖活躍一些，但是總體平穩(wěn)。來(lái)電來(lái)訪及成交增加三四成左右，受市場(chǎng)影響，買賣雙方對(duì)房?jī)r(jià)的議價(jià)空間明顯減小，房主更為“淡定”。

17日下午，孚瑞不動(dòng)產(chǎn)佛山店負(fù)責(zé)人告訴記者，限購(gòu)取消后交易量是比以前多了些，除了個(gè)別小戶型價(jià)格有漲幅，其余價(jià)格方面沒(méi)有什么大變化。“要說(shuō)有變化，就是買賣雙方降價(jià)的空間沒(méi)有以前這么大了，比如以前能講下來(lái)兩三萬(wàn)的，現(xiàn)在只能講下來(lái)五千到一萬(wàn)的樣子。

”孚瑞不動(dòng)產(chǎn)陽(yáng)光100分店張店長(zhǎng)也有同樣看法。二手房交易量比以前多了，價(jià)格方面沒(méi)有什么大變化。 “目前一些客戶的心態(tài)相對(duì)此前明顯發(fā)生了變化。”張店長(zhǎng)說(shuō)，現(xiàn)在有個(gè)別客戶認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)有所下降，不急著入手。這些客戶認(rèn)為取消限購(gòu)是政府為了救市的行為，他們抱著現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)不是很好、房?jī)r(jià)一定還會(huì)降的心態(tài)。“我們店給一個(gè)客戶推薦了價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)很便宜，在小戶型里面比較劃算的一個(gè)房源，可客戶還是認(rèn)為價(jià)格會(huì)下降，最終放棄了購(gòu)買。”

省城一家大型連鎖中介負(fù)責(zé)人透露限購(gòu)取消一周以來(lái)，他們18家門店二手房成交量較前一周增加了三四成，但成交價(jià)格沒(méi)有什么大的變化，相比于5、6月，二手房市場(chǎng)比之前要活躍不少。三宇和記董事長(zhǎng)于暢介紹，限購(gòu)取消后，來(lái)電來(lái)訪量增加，但各區(qū)域表現(xiàn)并不均衡，從位于歷城歷下和高新的十幾家門店來(lái)看，各店成交量并沒(méi)有大的變化，奧體附近的高端樓盤區(qū)域甚至出現(xiàn)了觀望情緒加重的情況。