昨日，湖北省物價(jià)局正式發(fā)布《湖北省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》，該細(xì)則9月1日起正式施行。屆時(shí)，試行了兩年的《湖北省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則（試行）》將廢止。
2011年5月，我省發(fā)布了“實(shí)施細(xì)則”的試行版本，要求全省房地產(chǎn)開發(fā)商對商品房明碼標(biāo)價(jià)，必須嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”。省物價(jià)局表示，試行兩年來，對規(guī)范開發(fā)商的價(jià)格行為起到了良好作用，今年9月1日起將正式執(zhí)行“實(shí)施細(xì)則”的正式版本，進(jìn)一步約束開發(fā)商的價(jià)格和銷售行為。
“實(shí)施細(xì)則”規(guī)定，對取得預(yù)售許可證或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營者要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并按照不高于申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)。降價(jià)、打折銷售的，應(yīng)標(biāo)明優(yōu)惠幅度和折扣率、享受優(yōu)惠折扣的條件及優(yōu)惠期限。
商品房經(jīng)營者銷售商品房時(shí)，要明確標(biāo)示開發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、坐落位置、房源數(shù)量、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率、樓盤建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件，如有多項(xiàng)優(yōu)惠措施，應(yīng)標(biāo)明能否同時(shí)享有。
據(jù)悉，鄂版“一房一價(jià)”對未進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)的企業(yè)處罰規(guī)定十分嚴(yán)格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未實(shí)行一套一標(biāo)的，每套處5000元罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，要責(zé)令停業(yè)整頓，或吊銷營業(yè)執(zhí)照。
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