近日，臨沂市出臺(tái)了《經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法》，規(guī)定從取得全額購(gòu)房發(fā)票之日起計(jì)算，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，可上市交易。
據(jù)山東廣播電視臺(tái)新聞中心《山東新聞》報(bào)道，市民陳先生是一名下崗工人，自己做小買賣，5年前通過(guò)政府審批，購(gòu)買了一套經(jīng)濟(jì)適用房居住。由于現(xiàn)在要去江蘇經(jīng)商，家人需要一起去，好不容易審批下來(lái)的經(jīng)濟(jì)適用房，讓陳先生傷透了腦筋。“我們收入比較低，其實(shí)有套房子也很不容易，但是現(xiàn)在要外了，房子放在這里就空了，要能通過(guò)交易交易出去，讓需要的房子住的人也能享受到經(jīng)濟(jì)適用房。”陳先生說(shuō)。
按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。臨沂市出臺(tái)的這個(gè)辦法，解決了部分購(gòu)房人確有特殊原因需轉(zhuǎn)讓住房的需求。而由政府收購(gòu)的經(jīng)適房，可由住房保障主管部門(mén)繼續(xù)向符合條件的家庭配售或者作為公共租賃住房進(jìn)行實(shí)物配租。
臨沭縣房產(chǎn)和住房保障局住房保障中心科員于長(zhǎng)浩表示：“由于之前我市沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)政策依據(jù)，制約了這項(xiàng)工作的開(kāi)展，群眾愿望和政府增值收益都無(wú)法實(shí)現(xiàn)，《經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法》的出臺(tái)恰好填補(bǔ)了政策空白。”
目前臨沂市市區(qū)存量經(jīng)濟(jì)適用住房約3.8萬(wàn)戶，經(jīng)初步調(diào)查統(tǒng)計(jì)，有上市交易意愿的約4000戶。
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