“租房提取公積金縮至3個(gè)月一次”的新政昨起正式實(shí)施。北京住房公積金管理中心昨日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理的通知》，簡(jiǎn)化公積金提取手續(xù)，無(wú)需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等材料就可辦理。
同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)異地購(gòu)房提取公積金的管理，職工所在單位應(yīng)核實(shí)，并出具相關(guān)證明。
另外，通知規(guī)定，如職工騙提公積金，3年內(nèi)“禁提禁貸”。
新政 提取手續(xù)簡(jiǎn)化 無(wú)需購(gòu)房合同
根據(jù)新政，職工以購(gòu)房（還貸）為由申請(qǐng)?zhí)崛。I房時(shí)使用了公積金貸款，只需提供申請(qǐng)書、身份證件、銀行賬戶三項(xiàng)資料即可，不再需要購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等材料。
職工以承租公租房、廉租房為由申請(qǐng)?zhí)崛?，需提供住房公積金提取申請(qǐng)書、承租發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行賬戶四項(xiàng)材料，可提取本人及其配偶住房公積金。
配偶在這兩項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除了提供上述材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明；若公積金中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。
租房自住 配偶可申請(qǐng)?zhí)崛?/strong>
通知稱，以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛」e金，每3個(gè)月可提取一次，每次可提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金，且每月提取的額度不得超過(guò)繳存上限，也不得超過(guò)月房租費(fèi)。
如職工租房自住，其配偶也可申請(qǐng)?zhí)崛?。配偶提取時(shí)，除了要遵照這些規(guī)定，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。
另外，職工在首次提取時(shí)，要按照規(guī)定提交提取材料，房屋租期一年以上的，提取滿12個(gè)月后，再次提取時(shí)須重新提交提取材料。公積金管理部在職工每次提取時(shí)，會(huì)在租房費(fèi)發(fā)票上記錄提取日期和金額。
異地購(gòu)、租房提取 須單位開(kāi)證明
通知規(guī)定，職工在北京市以外購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛?，除按?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開(kāi)具“職工異地購(gòu)房證明”。
職工在北京市以外租房申請(qǐng)?zhí)崛?，也?yīng)由所在單位出具租房證明。
使用公積金貸款，提取時(shí)所需材料
1.住房公積金提取申請(qǐng)書；2.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；3.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶
職工在北京市內(nèi)租房申請(qǐng)?zhí)崛∷璨牧?/strong>
1.提取申請(qǐng)書；2.出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票；3.房屋租賃合同；4.單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明；5.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；6.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶
注：職工在北京市外租房申請(qǐng)?zhí)崛∷璨牧铣鲜龅?、3、4、5、6項(xiàng)材料外，還包括所在單位出具的租房證明和已按房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費(fèi)發(fā)票
今天上午11時(shí)，記者在北京住房公積金管理中心朝陽(yáng)管理部看到，玻璃門上已貼出此次新政實(shí)施的通知，有前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民正在查看。而在一層大廳的咨詢臺(tái)前，至少有20位市民正拿著資料排隊(duì)咨詢。
記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)咨詢的人員以企事業(yè)單位負(fù)責(zé)相關(guān)事務(wù)的人員為主，也不乏個(gè)人攜帶資料前來(lái)咨詢的。“在天津買的房??？要回單位開(kāi)證明。”咨詢臺(tái)工作人員對(duì)一位異地購(gòu)房提取公積金的市民解釋。
針對(duì)市民關(guān)心的3個(gè)月時(shí)限問(wèn)題，公積金中心工作人員表示，一次只能提取3個(gè)月的公積金，3個(gè)月之前的繳存款無(wú)法提取，只能等購(gòu)房或退休后一次提取。“發(fā)票不用3個(gè)月一開(kāi)，可開(kāi)一年的發(fā)票，每3個(gè)月提取一次，可反復(fù)使用。”工作人員說(shuō)。另外，租房一年以上，不管是否換房，根據(jù)規(guī)定，都需要每年重新提交一次資料。
現(xiàn)場(chǎng)咨詢的市民關(guān)注的還有，在異地購(gòu)房，如何讓單位開(kāi)證明？
對(duì)此，工作人員表示，公積金中心在審核材料時(shí)，只要看到單位開(kāi)具的證明即可，至于單位如何核實(shí)，由單位自行處理。單位開(kāi)具證明的格式也沒(méi)有具體規(guī)定。
延伸 北京四成公積金“沉睡”
除了北京，一段時(shí)間以來(lái)，全國(guó)多地出臺(tái)政策放寬公積金提取。
首都之窗網(wǎng)站顯示，北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，截至今年5月底，北京累計(jì)歸集公積金4298.01億元，累計(jì)提取公積金2592.99億元。從數(shù)據(jù)來(lái)看，北京四成公積金處于“沉睡”狀態(tài)。
記者查詢資料發(fā)現(xiàn)，因繳存覆蓋面、提取門檻等問(wèn)題，要求修改完善公積金政策的呼聲越來(lái)越高。住建部在2011年年底和2012年年底提出要完成《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂工作并上報(bào)國(guó)務(wù)院法制辦，但兩次均“爽約”。
中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)所研究員、公積金政策研究專家汪利娜此前在接受媒體采訪時(shí)表示，目前住房自有率已超80%，且住宅市場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)貨幣化，不少參加公積金繳存的人沒(méi)有能力購(gòu)房，所以現(xiàn)在住房政策是鼓勵(lì)先租后買的合理住房消費(fèi)。服務(wù)于這個(gè)政策目標(biāo)，公積金應(yīng)該放開(kāi)使用范圍。
她認(rèn)為，按照現(xiàn)行的法規(guī)，公積金是繳存人所有，是私人的住房?jī)?chǔ)蓄資金，資金的所有人更應(yīng)該有權(quán)利和能力支配和使用這筆錢，用于與住房相關(guān)的其他消費(fèi)，比如維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。
上海：今年4月，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)
廣州：3月1日起，市民可以直接在網(wǎng)上提取公積金
武漢：7月1日起，工資不足1900元者可以直接提取公積金
三亞：去年9月起，公積金用途已拓寬至交物業(yè)費(fèi)、看病等
揚(yáng)州：規(guī)定9類可提取的條件，包括最低生活保障對(duì)象或特困職工
哈爾濱：25種大病可提取公積金
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