武大經(jīng)管院院長(zhǎng)謝丹陽(yáng)熱評(píng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)
        昨日上午的武大，校園內(nèi)櫻花燦爛，報(bào)告廳里，一場(chǎng)關(guān)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的遠(yuǎn)慮與近憂的演講，進(jìn)行得如火如荼。針對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)、如何留住人才等焦點(diǎn)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)“全球海選”，擔(dān)任武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院院長(zhǎng)的謝丹陽(yáng)做了精彩的演講。
以時(shí)間換取房?jī)r(jià)趨于合理的空間
        “中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫會(huì)不會(huì)破？”在演講現(xiàn)場(chǎng)，一位從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的老總直接發(fā)問(wèn)。“政府需要制定并實(shí)施計(jì)劃，使得若干年后或甚至相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間后，將房?jī)r(jià)收入比（房地產(chǎn)價(jià)格/家庭收入比）降低到6倍左右，以時(shí)間換取房?jī)r(jià)趨于合理的空間。如果此解決辦法能夠?qū)嵤┑脑?，泡沫可以不破，可以被消化。從這種意義上來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)泡沫不一定要破滅，而從歷史上來(lái)講，很多國(guó)家的房地產(chǎn)都是以破滅而告終。但中國(guó)有一些特例，它有強(qiáng)大的政府，如果把提升考績(jī)、考量標(biāo)準(zhǔn)，放在房地產(chǎn)考核指標(biāo)上的話，我想是可以做得到的，但我想說(shuō)的是要給它一定的時(shí)間。”
        對(duì)于如何解決中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫，謝丹陽(yáng)表示，各城市可根據(jù)自身情況設(shè)定中長(zhǎng)期房產(chǎn)價(jià)格目標(biāo)（價(jià)格仍應(yīng)由市場(chǎng)供需來(lái)決定），從而引導(dǎo)公眾的期望；各城市自行制定相關(guān)政策，房地產(chǎn)是一種特殊商品，在一個(gè)城市中工作的人們必須生活在工作地點(diǎn)附近，因此地方政府有責(zé)任確保居民不被非居民“綁架”。
2040年 武漢能成為國(guó)際大都市
       謝丹陽(yáng)認(rèn)為，21世紀(jì)能否成為“中國(guó)世紀(jì)”，要看中國(guó)能否大幅提升創(chuàng)新能力。為此，他提出，需要有意識(shí)地營(yíng)造一個(gè)“人才友好型”的環(huán)境以吸引各國(guó)人才。他提醒大家不要忘記：造就“美國(guó)世紀(jì)” 的是各國(guó)人才，包括許多我們的同胞。我們同樣應(yīng)當(dāng)讓各國(guó)人才為“中國(guó)世紀(jì)”而服務(wù)。
        為此，我們需要改進(jìn)宏觀環(huán)境，包括推進(jìn)法治建設(shè)和民主進(jìn)程、提倡言論自由、加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、開(kāi)設(shè)國(guó)際醫(yī)院和國(guó)際學(xué)校、治理環(huán)境污染、確保食品安全。此外，為吸引各國(guó)人才，中國(guó)有必要建設(shè)5至10座真正意義上的國(guó)際大都市。
        最后，謝丹陽(yáng)教授分享了他對(duì)于武漢在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的地位，以及武漢能否擔(dān)當(dāng)國(guó)際大都市角色的初步思考。他說(shuō)：“武漢有120萬(wàn)在校大學(xué)生，居世界之首?？梢試L試拓展商業(yè)服務(wù)出口方面的人才培養(yǎng)；可以通過(guò)促進(jìn)商業(yè)服務(wù)（金融、會(huì)計(jì)、法律服務(wù)、廣告、線上服務(wù)、辦公室后臺(tái)服務(wù)，以及R&D）的出口，提高本地區(qū)基本人口的外文交流水平，對(duì)于商業(yè)服務(wù)的出口而言，更重要的是人員交通的便利，而高鐵時(shí)代的到來(lái)，正凸顯了武漢在這一點(diǎn)上的優(yōu)勢(shì)；武漢周邊具有世界級(jí)的自然風(fēng)景，武漢應(yīng)以‘東方瑞士’為目標(biāo)。”
        基于這些有利因素以上，謝丹陽(yáng)認(rèn)為，經(jīng)過(guò)一代人的努力，到2040年，武漢有能力成為國(guó)際大都市。
■互動(dòng)答問(wèn)
余額寶等產(chǎn)品監(jiān)管成本比銀行小 政府調(diào)控合理
        昨日的互動(dòng)環(huán)節(jié)長(zhǎng)達(dá)40多分鐘，10多個(gè)問(wèn)題涉及房產(chǎn)泡沫、民企融資、金融創(chuàng)新等當(dāng)前熱點(diǎn)話題。
        問(wèn)：民營(yíng)企業(yè)占GDP的50%以上，解決新增就業(yè)85%，但是占用的資源，尤其是金融資源不到30%，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的地位、作用和商業(yè)機(jī)會(huì)前景如何？
        謝丹陽(yáng)：民營(yíng)企業(yè)是經(jīng)濟(jì)支柱，需要政府大力扶持。中小企業(yè)基于本身的特性，很難得到融資等社會(huì)資源，這是全球性的問(wèn)題，不是中國(guó)獨(dú)有。有的國(guó)家專門(mén)設(shè)立了中小企業(yè)局等機(jī)構(gòu)，幫助企業(yè)樹(shù)立信用記錄、融資。
        我建議“三明治解決辦法”，銀行每貸一筆款給中小企業(yè)，政府也出一部分錢(qián)，這樣收益分配的時(shí)候就像三明治一樣夾在一起。這樣對(duì)銀行的風(fēng)險(xiǎn)有一定的減弱，因?yàn)橛姓阒?，政府兜一部分底?br />         這個(gè)辦法只能略作緩解，不能完全解決中小企業(yè)貸款難的問(wèn)題。如果建立大數(shù)據(jù)，企業(yè)將經(jīng)營(yíng)中的一些數(shù)據(jù)通過(guò)某些渠道，讓放貸者有所了解，可能會(huì)幫助企業(yè)取得貸款等資源。
        問(wèn)：人民幣若長(zhǎng)期貶值，企業(yè)如何應(yīng)對(duì)？
        謝丹陽(yáng)：人民幣的匯率處于什么水平，取決于各個(gè)利益集團(tuán)的博弈，包括出口商、進(jìn)口商、政府各部門(mén)，基于過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，如果有理由讓人民幣貶值，貶值是不會(huì)得到阻止的。
        美國(guó)最近逐漸退出QE3（貨幣量化寬松政策），美元相對(duì)于其他貨幣出現(xiàn)升值，新興市場(chǎng)國(guó)家的貨幣都在貶值，人民幣也相應(yīng)出現(xiàn)貶值，這時(shí)候，中國(guó)政府不會(huì)阻擾貶值，尤其是在貶值不是特別驚人的情況下。
        將來(lái)人民幣的走勢(shì)還要取決于資本賬戶開(kāi)放的力度，如果人民幣在國(guó)際上不斷被接受，對(duì)人民幣需求很高，人民幣會(huì)進(jìn)一步升值；如果資本賬戶進(jìn)一步開(kāi)放，大家要走出去，在海外的投資用外幣進(jìn)行的話，人民幣又會(huì)有貶值的壓力。
        對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要關(guān)注政策，關(guān)注民眾資本流出力度。
        問(wèn)：怎么看待金融創(chuàng)新服務(wù)？監(jiān)管是否矯枉過(guò)正？
        謝丹陽(yáng)：我支持所有的創(chuàng)新，政府對(duì)金融創(chuàng)新應(yīng)扶持不應(yīng)打壓。金融創(chuàng)新是打破金融壟斷的唯一辦法。但是從另外一個(gè)角度來(lái)講，余額寶等創(chuàng)新產(chǎn)品之所以能提供這么高的收益，是基于低成本的比較優(yōu)勢(shì)，監(jiān)管成本比其他銀行要小得多，是存在風(fēng)險(xiǎn)的。所以政府出臺(tái)監(jiān)管細(xì)則、調(diào)控是合理的。
        上世紀(jì)80年代，美國(guó)取消存款利率上限，銀行都高息攬存，最后一些小的銀行和房地產(chǎn)勾結(jié)，致使民眾利益受損，政府為約4000億美元的窟窿買(mǎi)了單。
        要提醒的是，一方面，需要政府去關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源，從源頭進(jìn)行監(jiān)管；另一方面，投資者也應(yīng)該知道將面臨的風(fēng)險(xiǎn)，是需要更高的收益還是穩(wěn)定的收益，這是個(gè)人應(yīng)該承擔(dān)的。