加息預(yù)期你會(huì)買(mǎi)房嗎 調(diào)查顯示70后更想買(mǎi)房

 

近日，“存款準(zhǔn)備金率上調(diào)，加息或?qū)?lái)臨”的消息再次牽動(dòng)了眾多購(gòu)房者的心。在二套房貸首付不低于四成以及未來(lái)的加息預(yù)期之下，房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎樣？最重要的是，你會(huì)在這樣的形勢(shì)下去買(mǎi)房嗎？

 

肯定買(mǎi)：省得再漲，讓人心慌

 

采訪對(duì)象：李成會(huì)

 

年齡：37歲

 

職業(yè)：設(shè)計(jì)師

 

最近李先生一直在忙著找房子，原本與父母住在一起的老式小兩室，隨著兒子的長(zhǎng)大不能再適應(yīng)家庭的需求，所以一家人經(jīng)過(guò)商議后，決定無(wú)論如何得買(mǎi)套房子。“就算要加息又能怎樣？房?jī)r(jià)漲得這么快，你需要，勒緊褲帶也得買(mǎi)，不買(mǎi)怎么辦？”李先生對(duì)此顯得有些無(wú)奈。他說(shuō)，照目前的形勢(shì)看，西安房?jī)r(jià)肯定還要漲，而且今年會(huì)和去年一樣，漲得飛快，西安去年均價(jià)5000元/平方米，今年到6000元/平方米也不奇怪了。因?yàn)橐恢睕](méi)打算買(mǎi)房，等到真正準(zhǔn)備買(mǎi)房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己“低估”了這個(gè)市場(chǎng)。

 

李先生最初的心理價(jià)位在4000元，因?yàn)檫@基本等于他一個(gè)月的工資，超過(guò)4000元他不會(huì)考慮，他相信肯定能買(mǎi)到合適的房子。但在看過(guò)東南西北的數(shù)家樓盤(pán)后，他才發(fā)現(xiàn)自己的想法太“幼稚”了，絕大多數(shù)房?jī)r(jià)都在他的心理價(jià)位之上，低于4000元的房子，在長(zhǎng)安區(qū)也不好找了。

 

在對(duì)市場(chǎng)有了大概的了解后，李先生轉(zhuǎn)變了觀念——只要不超過(guò)5000元，合適的話肯定就買(mǎi)了。“大部分購(gòu)房者可能都和我一樣，對(duì)這樣的房?jī)r(jià)很無(wú)奈，但又是必需的，就得買(mǎi)。”李先生說(shuō)，2009年算是調(diào)研學(xué)習(xí)市場(chǎng)了，今年春節(jié)前后肯定出手，省得再漲，讓人心慌。

 

暫不買(mǎi)：看看形勢(shì)再?zèng)Q定

 

采訪對(duì)象：許明麗年齡：27歲職業(yè)：會(huì)計(jì)

 

與一般比較感性的女人不同，在對(duì)待買(mǎi)房這件事情上，也許出于職業(yè)原因，許女士顯得比較謹(jǐn)慎而理智。她寧愿和丈夫多當(dāng)一年房客，也不愿在這房?jī)r(jià)高峰口去湊買(mǎi)房的熱鬧。

 

許女士告訴記者，她是本周三下午才知道央行提高存款準(zhǔn)備金率的消息的，經(jīng)濟(jì)學(xué)專家都說(shuō)了，這個(gè)政策最受影響的是開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商熬不住資金壓力時(shí)，就有可能降價(jià)。西安的房?jī)r(jià)不可能一個(gè)勁漲，現(xiàn)在漲幅都兩位數(shù)了，它還能再漲到什么時(shí)候？大家一個(gè)個(gè)急著排隊(duì)買(mǎi)房，反而讓開(kāi)發(fā)商覺(jué)得房子是“皇帝女兒不愁嫁”，價(jià)錢(qián)也不會(huì)降下來(lái)，索性先不買(mǎi)，說(shuō)不定這房?jī)r(jià)還就有一降呢！

 

“國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始宏觀調(diào)控了，這就是個(gè)好兆頭！”許女士說(shuō)，雖然自己也需要買(mǎi)房子，但還是覺(jué)得現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高，希望再等等，看看形勢(shì)，房?jī)r(jià)下降也許是一兩天的事情，也許是一兩年的事情，反正她會(huì)繼續(xù)等。其實(shí)，她對(duì)房子的要求并不高，90平方米左右的兩室就足夠了，最主要的是價(jià)錢(qián)一定得合適，最好不要超過(guò)4500元/平方米。