京城老牌百貨商場(chǎng)的日子恐怕都不好過(guò)，近日三利百貨打出“將于8月31日閉店”的條幅，這預(yù)示著已有十幾年歷史的百貨商場(chǎng)即將退出北京商業(yè)圈。據(jù)了解，中糧置業(yè)已經(jīng)正式申請(qǐng)控規(guī)調(diào)整，擬在原址基礎(chǔ)上改造建設(shè)商場(chǎng)與寫(xiě)字樓。
雖然只剩下一個(gè)多月的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，部分品牌的工作人員仍未從商場(chǎng)方面獲得具體的安置與安排方案。據(jù)了解，一層賣(mài)場(chǎng)的多數(shù)商戶(hù)于去年暑期簽訂一年的短租約，因此到下個(gè)月正好“期滿(mǎn)”。
平價(jià)和實(shí)惠曾經(jīng)是安定門(mén)周邊老百姓對(duì)三利百貨的定位。在曾經(jīng)輝煌的時(shí)代，當(dāng)同樣的品牌在西單、王府井商圈內(nèi)的門(mén)店都沒(méi)有折扣時(shí)，三利百貨中會(huì)有一些特殊的打折活動(dòng)吸納人氣。不過(guò)近年來(lái)，與京城其他百貨升級(jí)改造、謀求轉(zhuǎn)型不同，三利百貨經(jīng)營(yíng)始終屬于“疲軟期”，既沒(méi)有打眼的促銷(xiāo)活動(dòng)，同時(shí)也沒(méi)有特別吸引顧客購(gòu)買(mǎi)的品牌。
記者昨天在北京市規(guī)劃委官網(wǎng)上查閱到近日公布的《關(guān)于東城區(qū)安定門(mén)外大街(小區(qū)網(wǎng) 論壇)208號(hào)用地控規(guī)調(diào)整的公示》，根據(jù)公示方案，建設(shè)單位擬拆除三利百貨原址內(nèi)現(xiàn)有建筑，新建商場(chǎng)和辦公樓，用地性質(zhì)為商業(yè)金融。
據(jù)了解，三利百貨隸屬于中國(guó)土產(chǎn)畜產(chǎn)進(jìn)出口總公司，后者也是中糧集團(tuán)的子公司。在已擁有“大悅城”這種時(shí)尚商業(yè)模式的中糧方面看來(lái)，三利百貨建筑布局不夠合理，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)已不能滿(mǎn)足商業(yè)發(fā)展需求。在新方案中，三利百貨即將變身為一幢階梯式建筑，變身“迷你大悅城”。中糧置業(yè)方面表示，具體方案未最后確定，目前不方便多說(shuō)。
近年來(lái)，京城不少“老牌百貨店”開(kāi)始被擠向邊緣地帶。天橋商場(chǎng)已經(jīng)改行銷(xiāo)售民俗特產(chǎn)，地安門(mén)百貨、三友百貨成了“老人商場(chǎng)”，與周邊商圈的時(shí)尚、新潮氛圍差距很大。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：三利百貨的市場(chǎng)萎縮主要還是其沒(méi)有應(yīng)對(duì)消費(fèi)群體的變化而及時(shí)作出策略改變，老牌百貨商場(chǎng)如果再不抓緊時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，未來(lái)的路將會(huì)越走越窄。
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