經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心成熟大盤——東華·都市陽光

2013年07月24日 17:03
來源:東華·都市陽光
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心成熟大盤——東華·都市陽光 東華·都市陽光
城市在變 中心恒久不變
——經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心成熟大盤東華·都市陽光
    1958年,李嘉誠(chéng)開始投資地產(chǎn)市場(chǎng)。他獨(dú)到的眼光和精明的開發(fā)策略使“長(zhǎng)江”很快成為香港的一大地產(chǎn)發(fā)展和投資實(shí)業(yè)公司。2008年,縱橫房地產(chǎn)40年之久的李嘉誠(chéng),以320億美元(約合2496億港元)的身價(jià)穩(wěn)居華人首富的位置。

    地段決定價(jià)值
    作為香港地產(chǎn)巨頭,李嘉誠(chéng)是如何把握房地產(chǎn)市道良機(jī)的呢?最為著名的當(dāng)屬其關(guān)于決定地產(chǎn)投資最重要的考量因素的論斷。李嘉誠(chéng)說:“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”這句話道出了房子的真諦,一直以來也被房地產(chǎn)業(yè)界奉為金科玉律。
    好地段的房子更抗跌。位于中心地帶的老房子即使非常破舊,依然可以賣個(gè)好價(jià)錢,甚至比郊區(qū)別墅的均價(jià)還要高,地段對(duì)于樓盤的價(jià)值支撐顯而易見,是“樓市硬通貨”必備的要素之一。而從不同時(shí)間段來看,占據(jù)地段優(yōu)勢(shì)的樓盤也常常在樓市調(diào)整期下降幅度較小、而樓市復(fù)蘇時(shí)則能更快恢復(fù)元?dú)狻?br />
    海陸空三通
    臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是2003年6月份經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)建立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),轄兩個(gè)街道辦事處,規(guī)劃控制面積150平方公里。位于臨沂市城區(qū)東南部。從區(qū)位上看,臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)處于南北經(jīng)濟(jì)的結(jié)合部,坐落在北京至上海中間地帶,扼交通要部,形成了海、陸、空三通的立體格局。
    2008年以來,開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一舉實(shí)現(xiàn)了“三年翻兩番”。2010年在全市各縣區(qū)(開發(fā)區(qū))科學(xué)發(fā)展評(píng)價(jià)考核中,開發(fā)區(qū)以97.87的綜合得分高居全市榜首,成為山東省增速最快、進(jìn)位最快、成長(zhǎng)最快的開發(fā)區(qū)之一。

    核心區(qū)大盤
    而東華·都市陽光就位于臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的核心位置,沂河路與香港路兩條主干道的交匯處,坐擁區(qū)域最優(yōu)、全時(shí)生活配套,交通便捷,處在開發(fā)區(qū)未來發(fā)展的中心、重點(diǎn)位置,區(qū)位優(yōu)勢(shì)在開發(fā)區(qū)無與倫比。
    臨沂東華置業(yè)一直致力于開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展,在一期東華花園卓越品質(zhì)的基礎(chǔ)上,二期都市陽光延續(xù)一期,多方面品質(zhì)都有了新的突破,致力于將東華社區(qū)打造成為開發(fā)區(qū)核心成熟品質(zhì)大盤,為東華業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)、更貼心的服務(wù)。
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