中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席尚福林在出席黨的十八大中央金融系統(tǒng)代表團(tuán)討論時(shí)表示，整體上看，中國(guó)地方融資平臺(tái)貸款的風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有進(jìn)一步擴(kuò)大，整體上風(fēng)險(xiǎn)是可控的。

　　

　　他介紹說(shuō)，防范地方融資平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)務(wù)院相關(guān)部門(mén)一直高度重視?；镜闹笇?dǎo)原則是控制新增總量，對(duì)存量實(shí)行分類(lèi)管理，區(qū)別對(duì)待，逐步化解。

　　

　　從總量上看，地方融資平臺(tái)的貸款基本上沒(méi)有增加，截至今年9月末，平臺(tái)貸款的余額為9.25萬(wàn)億元，與去年同期基本持平。貸款結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化，市縣一級(jí)的融資平臺(tái)貸款在減少，貸款向省一級(jí)集中，安全性比過(guò)去有所提高；貸款管理上，實(shí)行名單制管理，保在建、壓重建和控新建，嚴(yán)格管理貸款，經(jīng)過(guò)各方面的努力，平臺(tái)貸款項(xiàng)目的現(xiàn)金流比較充足，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金全覆蓋和基本覆蓋的有9萬(wàn)億元，占比達(dá)到97.3%，所以整體上看平臺(tái)貸款的風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有進(jìn)一步擴(kuò)大，整體上風(fēng)險(xiǎn)是可控的。

　　

　　他表示，下一階段仍然需要抓緊研究建立健全地方政府債務(wù)管理制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的機(jī)制，把地方政府債務(wù)收支分類(lèi)納入預(yù)算管理，逐步建立管理規(guī)范、運(yùn)行安全的地方政府舉債融資的機(jī)制。

　　

　　關(guān)于房地產(chǎn)貸款的情況，尚福林認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)同樣是可控的，不會(huì)出現(xiàn)大面積違約。房地產(chǎn)貸款的總量不大，截至今年9月末，房地產(chǎn)貸款余額占全部貸款余額的比重為19%，遠(yuǎn)低于其他國(guó)家的水平。按揭貸款率也比較低，剩余期在縮短，而且借款人放棄房產(chǎn)的現(xiàn)象很少，還款意愿較強(qiáng)。另外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的發(fā)放也比較謹(jǐn)慎，貸款的成數(shù)只是房地產(chǎn)市值的六成左右。

　　

　　他透露，下一階段將會(huì)繼續(xù)要求銀行業(yè)堅(jiān)決貫徹相關(guān)政策，主要從五個(gè)方面入手：一是控制房地產(chǎn)貸款總量在總體貸款中的比重，防范貸款集中度風(fēng)險(xiǎn)；二是健全抵押品的盯市管理制度，防范抵押品風(fēng)險(xiǎn)；三是規(guī)范信貸準(zhǔn)入，采取名單制管理方法；四是把控資金用途，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售收入的管理；五是繼續(xù)加大對(duì)中小戶型和中低價(jià)位住房的信貸投入。