9月16日上午，臨沂市蘭山區(qū)南壇片區(qū)征收改造還建工程舉行了奠基儀式。該工程是臨沂市新征收條例實(shí)施后首次啟動(dòng)的大規(guī)模還建工程，占地208.5畝，2015年4月將竣工并交付使用。

　　據(jù)了解，這次奠基的南壇片區(qū)征收改造還建工程一期項(xiàng)目，總投資8.6億元，規(guī)劃建設(shè)一期高層還建樓15棟，是全市新征收條例實(shí)施后啟動(dòng)的首次大規(guī)模還建工程，也是關(guān)系近萬(wàn)群眾能否按時(shí)回遷入住的民心工程。該還建工程分為A、B兩個(gè)地塊，占地208.5畝。項(xiàng)目規(guī)劃在充分征求居民意見(jiàn)基礎(chǔ)上，引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，著力打造以“健康宜居”為主題文化，以“陽(yáng)光綠地”為主要特色的溫馨人居工程，規(guī)劃建設(shè)19棟高層住宅樓，總建筑面積51.5萬(wàn)平方米，建設(shè)工期為30個(gè)月，2015年4月將竣工并交付使用。

　　該片區(qū)改造完成后，將建成集居住、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多功能于一體的現(xiàn)代化城市綜合體。同時(shí)，金壇路將全線(xiàn)打通、城市面貌將得到極大改觀(guān)，居民生活會(huì)更加舒適方便，安全感和幸福指數(shù)將大大提高。

　　另?yè)?jù)悉，今年以來(lái)，蘭山區(qū)按照“三城三區(qū)”布局，加快舊城舊村改造步伐，老城區(qū)17個(gè)片區(qū)集中啟動(dòng)，北城新區(qū)二期迅速鋪開(kāi)，西部新城全力突破，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌加快推進(jìn)。

　　記者 韓紀(jì)功 實(shí)習(xí)生 劉丹丹 通訊員 孫寶華

　　工程分兩期完成 一星期內(nèi)將動(dòng)工

　　奠基儀式上，相關(guān)負(fù)責(zé)人公布了還建工程建設(shè)平臺(tái)單位為臨沂聯(lián)安地產(chǎn)有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)8號(hào)樓等前期建設(shè)任務(wù)的施工單位為天元建設(shè)集團(tuán)，監(jiān)理單位華夏監(jiān)理公司等。樓梯施工建設(shè)單位及選取以招投標(biāo)的方式及監(jiān)理單位為主。

　　還建片區(qū)東至即丘路，西至沂州路，南至金源路，北至金雀山路，占地501畝。片區(qū)還建工程分為A、B兩個(gè)地塊，工程分兩期完成，一期工程建設(shè)15棟(為A1—A11，B1—B4)，二期工程建設(shè)4棟(B5—B8)，所有工程占地208.5畝。項(xiàng)目規(guī)劃在充分征求居民意見(jiàn)基礎(chǔ)上，引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，規(guī)劃建設(shè)19棟高層住宅樓，總建筑面積51.5萬(wàn)平方米。

　　南壇片區(qū)還建工程辦公室工作人員晏秀明介紹：“目前一期征收改造涉及的1099戶(hù)居民已經(jīng)簽訂協(xié)議1050戶(hù)。根據(jù)拆遷的實(shí)際情況，工作人員已經(jīng)完成了3號(hào)樓、8號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓的地質(zhì)勘查工作。其中8號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓的施工圖已經(jīng)設(shè)計(jì)完畢。”

　　根據(jù)工程進(jìn)度，8號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓將最先動(dòng)工建設(shè)，再過(guò)一個(gè)星期左右，施工人員將進(jìn)入工地，開(kāi)始施工。其他區(qū)域的拆遷及地質(zhì)勘探工作同時(shí)有條不紊地展開(kāi)。

    　一期工程2015年將交付使用 打造宜居溫馨的特色人文小區(qū)

　　據(jù)悉，南壇片區(qū)征收改造還建工程是全市新征收條例實(shí)施后首次啟動(dòng)的大規(guī)模還建工程，一期總投資8.6億元，是市委、市政府確立的重點(diǎn)為民工程，建設(shè)工期為30個(gè)月，計(jì)劃2015年4月竣工并交付使用。

　　該還建安置工程分為A、B兩地塊。A地塊：東臨電業(yè)局小區(qū)和即丘路，西臨沂州路，南臨金源路，北臨金壇路(規(guī)劃道路，待修)；B地塊：東臨即丘路，西臨市政府第二宿舍區(qū)，南臨金壇路(規(guī)劃道路，待修)，北臨平安路。

　　根據(jù)周邊城市環(huán)境及項(xiàng)目區(qū)位特點(diǎn)，該還建工程定位以住宅功能為主、辦公及商業(yè)為輔的多功能居住小區(qū)，在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，打造一處以“健康宜居”為主題文化，以“陽(yáng)光”、“綠地”等自然風(fēng)情元素為主要特色，并從建筑、景觀(guān)等方面體現(xiàn)溫馨人居環(huán)境。

　　對(duì)于還建居民所關(guān)心的還建樓房位置一事，相關(guān)工作人員也表示原住區(qū)居民樓將就近還建，除此之外，還將在附近統(tǒng)一規(guī)劃學(xué)校、商超、公廁等一些相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施，一改以往此地居民生活不便的狀況。

　　據(jù)了解，規(guī)劃小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)兩條人行景觀(guān)軸線(xiàn)，沿軸線(xiàn)綠化以高大喬木為主，在小區(qū)中心位置還設(shè)計(jì)大面積綠化廣場(chǎng)，公共綠地中心有廣場(chǎng)、步道等點(diǎn)綴，小區(qū)的整體綠化率將達(dá)到35%以上。

　　為有效緩解居住區(qū)內(nèi)部車(chē)輛出行壓力，在規(guī)劃中，設(shè)計(jì)人員還對(duì)還建小區(qū)出入口的設(shè)置上進(jìn)行了仔細(xì)分析和研究，將在小區(qū)南、北兩側(cè)的金源路、金壇路各開(kāi)一條機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，以緩解居住區(qū)內(nèi)部車(chē)輛的出行壓力。

　　改造還建工程簡(jiǎn)介

　　南壇片區(qū)征收改造還建工程是臨沂市確定的2012年中心城區(qū)改造提升的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是市、區(qū)城市建設(shè)的重點(diǎn)民生工程。該片區(qū)改造的范圍位于沂州路以東、即丘路以西、金雀山路以南、金源路以北區(qū)域。征收改造占地面積501畝，涉及民房住宅1555戶(hù)，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位17家，房屋征收改造總面積36萬(wàn)平方米。

　　該還建安置工程分為A、B兩地塊。A地塊：東臨電業(yè)局小區(qū)和即丘路，西臨沂州路，南臨金源路，北臨金壇路(規(guī)劃道路，待修)；B地塊：東臨即丘路，西臨市政府第二宿舍區(qū)，南臨金壇路(規(guī)劃道路，待修)，北臨平安路。