與其說(shuō)是麥德龍選擇了華創(chuàng)·金桂園，不如說(shuō)是強(qiáng)者之間的戰(zhàn)略聯(lián)合。
    國(guó)內(nèi)很多商業(yè)項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，只是按著簡(jiǎn)單的人居需要用房進(jìn)行考慮，均未考慮日后的商業(yè)合作伙伴及商業(yè)模式。華創(chuàng)·金桂園在考察地塊尚未取得用地時(shí)，就在思考如何提升城南區(qū)域的商業(yè)價(jià)值，如何為業(yè)主提供更好的生活配套，如何令到本社區(qū)的物業(yè)價(jià)值能持續(xù)性增值。所以在商業(yè)配套設(shè)計(jì)方面，華創(chuàng)·金桂園以符合５００強(qiáng)商業(yè)日后能良好運(yùn)營(yíng)為設(shè)計(jì)原則，避免柱網(wǎng)分布零亂，便于進(jìn)行不同種類(lèi)的商品進(jìn)行間隔和營(yíng)造更為寬敞的購(gòu)物通道，為廣大臨沂市民提供更為寬敞、舒適的購(gòu)物環(huán)境，提供物優(yōu)價(jià)廉的商品。500強(qiáng)商業(yè)入駐時(shí)，無(wú)須對(duì)內(nèi)部建筑格局進(jìn)行規(guī)模性調(diào)整，根據(jù)不同的企業(yè)選擇不同的外立面包裝，短時(shí)間內(nèi)即可實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)，加快了商業(yè)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)速度。
    華創(chuàng)·金桂園在大賣(mài)場(chǎng)設(shè)計(jì)時(shí)，周游列國(guó)大型超市旗艦店，針對(duì)世界級(jí)超市在使用面積、層高、消防通道、購(gòu)物環(huán)境等方面進(jìn)行了仔細(xì)的考察研究，打造臨沂首家世界級(jí)購(gòu)物超市。這也是麥德龍選擇落戶華創(chuàng)·金桂園的重要條件之一，既節(jié)省了裝修成本，也節(jié)省了時(shí)間成本。據(jù)了解，華創(chuàng)·金桂園大賣(mài)場(chǎng)總建筑面積近2萬(wàn)平米，分三層設(shè)計(jì)，一二層為麥德龍超市，總建筑面積達(dá)到1.5萬(wàn)平米，三層為臨沂大華國(guó)際時(shí)代影城。
    說(shuō)到購(gòu)物，不得不考慮停車(chē)問(wèn)題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，臨沂汽車(chē)保有量現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了187萬(wàn)輛，接近深圳，上牌量在山東省位居第三位。私家車(chē)越來(lái)越多，購(gòu)物停車(chē)成了頭疼之事。麥德龍選址時(shí)對(duì)賣(mài)場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)面積都有嚴(yán)格的要求，此次與華創(chuàng)·金桂園合作也充分考慮到此方面。地上停車(chē)位300多個(gè)，滿足廣大市民的停車(chē)需求，無(wú)須再為停車(chē)位發(fā)愁。
    華創(chuàng)·金桂園與麥德龍正式合作后，其城南商業(yè)中心價(jià)值將更為凸顯，可有效帶動(dòng)城南片區(qū)價(jià)值的整體提升。