5日上午,記者從日照市住房公積金管理中心了解到,新的《日照市住房公積金管理辦法》(以下簡稱《辦法》)自4月1日開始實(shí)施,大額商業(yè)性住房貸款者也可申請“商轉(zhuǎn)公”,受到許多市民的關(guān)注。該中心工作人員每天接到三四十個(gè)市民致電咨詢房貸“商轉(zhuǎn)公”的電話。

    4月5日上午10點(diǎn),記者在日照市住房公積金管理中心看到,不大的辦公室里,有五六個(gè)人在咨詢住房公積金的相關(guān)問題。新的住房公積金宣傳手冊、個(gè)人住房公積金貸款辦理指南、提取辦理指南也已擺放在中心工作人員案頭,作為工作人員回答咨詢相關(guān)程序的根據(jù)。據(jù)日照市住房公積金管理中心工作人員介紹,4月1日新《辦法》發(fā)布當(dāng)天,該中心的電話就響個(gè)不停。

    “大部分都是來電咨詢房貸‘商轉(zhuǎn)公’的。”工作人員說,4月1日那天,我們剛上班,市民的咨詢電話就打過來了。當(dāng)天,這名工作人員大概接了三四十個(gè)電話,其中絕大多數(shù)的市民都是咨詢新《辦法》中房貸“商轉(zhuǎn)公”有關(guān)規(guī)定的。

    房貸“商轉(zhuǎn)公”,即用利率較低的公積金貸款償還同套商業(yè)性住房貸款余額。新《辦法》規(guī)定,在日照市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工,符合申請公積金貸款條件者可備齊申報(bào)材料,辦理“商轉(zhuǎn)公”。

    申報(bào)材料包括:本人、配偶及共同還款人(擔(dān)保人)的身份證、戶口簿和共同還款承諾書(擔(dān)保書),婚姻狀況證明,與發(fā)放商業(yè)性住房貸款銀行簽訂的《借款合同》和銀行蓋章確認(rèn)的貸款余額表,本人、配偶及共同還款人(擔(dān)保人)所在單位出具的個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明和經(jīng)銀行查詢的信用證明,有效的抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保證明等。

    據(jù)該中心工作人員介紹,按以前的規(guī)定,有大額債務(wù)(包括已辦理商業(yè)性住房貸款)者,是不能申請住房公積金貸款的,而新《辦法》中關(guān)于“商轉(zhuǎn)公”的規(guī)定,為背負(fù)商業(yè)性住房貸款的職工提供了一個(gè)減輕負(fù)擔(dān)的機(jī)會。截至4月5日中午,已有3人申請辦理房貸“商轉(zhuǎn)公”,著手準(zhǔn)備相關(guān)審批材料。

    在住房公積金提取方面,新《辦法》適當(dāng)擴(kuò)大了提取范圍。租賃自住住房,房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的,可以提取住房公積金支付房租；職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的,可以提取住房公積金補(bǔ)貼家庭開支；遇到重大突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,可以提取住房公積金解決臨時(shí)家庭困難。

    不過據(jù)工作人員說,目前在新范圍內(nèi)尚無市民來申請支取。他表示,如有家庭符合上述情況,可以提出申請?zhí)崛∽》抗e金。