稅收應(yīng)該有公開透明的討論，各階層都有發(fā)表自己意見的機(jī)會(huì)。但“住房保有稅”沒讓討論，到現(xiàn)在也不知道征還是不征，征多少。說開征的一天，香港的一個(gè)房地產(chǎn)股票跌了10.2%，改日說不征了，它又漲了6%。

　　現(xiàn)在完全是一個(gè)黑箱操作，誰也不知道下一步怎么做。應(yīng)該通過立法程序解決，不是說做了就做了。

　　2010年的地方政府和2008年的房地產(chǎn)企業(yè)的處境是一樣的。地方政府以為房價(jià)漲的非?？?，地價(jià)漲得非常快，怕手里面沒有地，所以就從銀行貸了大量的款，然后就拆遷，拆遷費(fèi)還非常高。這樣就把貸款花出去了，而現(xiàn)在這些土地又流拍，有些地方政府財(cái)政收入比較困難。在這種情況下，能夠收稅，對他當(dāng)然是有好處的。

　　任志強(qiáng)做了個(gè)統(tǒng)計(jì)，光北京的房子就有二十四種，房改房、福利房、集資房，一大堆，一共二十四種。那么針對哪些房子征稅？如果針對商品房，那就不合理了。因?yàn)樯唐贩慷际墙涣顺鲎尳鸬?，那些沒有交出讓金的不征，征交了的，豈不反了？小產(chǎn)權(quán)房光北京市三十萬套，也沒交出讓金，按照商品房在住著，征的話連面積都不知道，那是在法律之外的，要不要征？就從每一套房子，一個(gè)一個(gè)看的話，都有問題。什么中央機(jī)關(guān)的房子，北京市政府的房改房，太亂了。

　　我覺得這也是征稅的一個(gè)問題，首先要把房子先統(tǒng)一起來。國外最多兩種房：一種永久產(chǎn)權(quán)，另一種不是永久產(chǎn)權(quán)的房子。這樣征稅才好算，否則征了這一種，另外一種房肯定覺得不公平。