新房購買流程

2010年05月15日 11:46

(1)買新房有什么好處?
 選擇空間更大。

買新房無論在房型、朝向、樓層等方面都有很大的選擇空間,不像二手房“受制于人”。

 新房設計較好,房型缺陷較少,功能更齊全。
開發(fā)商能夠注重小區(qū)綠化、景觀造型、物業(yè)管理及配套設施建設等。

 先進的建材以及新穎的建筑設計。
部分開發(fā)商采用先進的建材(比如節(jié)能環(huán)保材料、高新科技建材)以及新穎的建筑設計。此外,還有可能大幅度讓利,提供各種各樣的優(yōu)惠活動。

 交易較為透明。
需要到網(wǎng)上簽訂購買合同,并到交易中心備案登記,整個流程較為規(guī)范,減少了弄虛作假的行為發(fā)生,保障了交易安全。

(2) 買房的錢哪里來?

 首付款的來源
家庭存款;出售及典當有價證券、珠寶或古董等家庭資產;父母(岳父母)的資助;親戚、朋友的借款;個人住房公積金;房貼(部分外資、國有企事業(yè)單位及政府 部門向員工提供購房補貼作為福利)等。

 貸款
公積金貸款——按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個月,就可以申請公積金貸款。
銀行貸款——如果符合貸款條件,銀行會為你買房提供一筆貸款。貸款的詳細內容可以參見各銀行的具體規(guī)定。

 

(3)尋找新房信息的途徑
怎樣事半功倍地找到自己中意的房子,有兩點:
運用適當?shù)男畔⑶馈?/td>
獲得足夠多的房屋銷售信息。

 

 
 

 

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