【家在臨沂網訊】記者走訪了省城近期熱銷的幾大樓盤，發(fā)現區(qū)域的供應量明顯呈現下降勢頭。從十月份市場將推出的房源信息獲悉，匯東·香墅里地處漿水泉路上，位置優(yōu)越，以庭院復式、頂層復式等高端產品組成的花園洋房，從項目一亮相，就受到市民熱烈追捧。位于濟南經十東路的保利花園，將加推一期壓軸4號樓，主力戶型是94平方米經典兩居和137平方米的舒適三居。山水泉城·南城自10月1日起推出了100至 120平米的部分三室精品現房，即買即住，受到了購房者的強烈追捧。自10月9日起，山水泉城·南城又繼續(xù)追加推出了上述戶型，起價自3350元/平米起。名士豪庭珍藏小高層96平米兩房、觀景高層141平米三房，將于10月17日盛大開盤。
高新區(qū)板塊的茗筑美嘉預計 10月底推出210余套面積在 89-119平米的戶型；未來城在十月份的房源也將圍繞130平方米親情兩代居、4+1層低密度稀缺花園洋房、41-53平方米精裝公寓等多種戶型推出；海信慧園也將在本月推出中央景觀區(qū)小高層，其中精裝小高層和小高層樓王66套，部分精裝修房源涵蓋其中。
奧體板塊是新樓盤亮相比較集中的區(qū)域，像中海·奧龍觀邸預計將在十月開盤，首先推出一期別墅，預計面積從248到551平方米不等，戶型以四室兩廳、四室三廳、五室四廳為主。紅山圣都本月準現房面世，紅山圣都總體占地面積 15.7萬平方米的整個居住區(qū)由景觀公寓、電梯花園洋房和疊拼別墅組成，本月將準現房認籌。海爾綠城全運村100-200平方米全景觀高層、稀缺多層繼續(xù)加推；
位于大明湖西南門正對面的明湖灣·開元廣場目前推出一期50-9000メ雙生態(tài)寫字間，即將于10月中下旬公開認購，現正接受預約登記。明湖灣·開元廣場總建筑面積約10萬メ，由雙生態(tài)寫字間、國際美食匯和城市底商組成，目前項目外立面裝修已完成，預計2010年10月份一、二期整體交房。
西部區(qū)域，重汽的翡翠郡預計10月份房源中有30-600平方米的商鋪，其位置以社區(qū)和工商河沿岸為主，經營業(yè)態(tài)不限，別墅房源有8套，價格每平方米在一萬元左右。以小戶型為主的重汽彩世界將在 10月推出70余套 40-70平方米的一室或二室，價格每平方米在5500元。
從供應量可以看出，市場中中小戶型住宅的放量在十月占主導，將成為消費者關注，市場交易的主流。連城水岸、紅山圣都等一些樓盤在本月的認籌也將加大中小戶型的比重。據連城水岸相關負責人稱：“今年十月的傳統(tǒng)旺季里，賣方依然會占據市場的主導地位。連城水岸的純板式高層將在十月認籌。70-160平方米的多種戶型選擇，便利的生活購物圈，將給西部居住版圖增添新亮點。”
省城樓市十月放量趨緩，開盤項目不多，部分已開盤樓盤只是少量加推，繼續(xù)維持了下半年來供應緊張的局面。在樓市產品供應萎縮、開發(fā)商資金面寬松、消費者的購房選擇余地狹窄等各項因素下，2009年最后一季度的市場走勢格外受到業(yè)內外人士的關注。十月的樓市，在很多開發(fā)商眼中被看做分水嶺。 (樓市記者 賈婷)