居民不交水費(fèi) 物業(yè)鋸斷水管

2009年08月14日 14:48
責(zé)任編輯: 趙開(kāi)忠

     因?yàn)榫用駴](méi)有交納水費(fèi),物業(yè)公司將供水管道鋸斷,停止對(duì)欠交水費(fèi)的住戶供水;而不少居民都表示,小區(qū)經(jīng)常丟東西,物業(yè)也不管不問(wèn),所以他們拒絕交水費(fèi)。
  一樓住戶廚房?jī)?nèi)通往樓上的水管被鋸斷?! ?BR>  
  本報(bào)臨沂3月19日熱線消息 3月19日上午,清泉小區(qū)一居民給本報(bào)打來(lái)熱線反映,自己小區(qū)一棟樓上二樓到六樓的10戶居民沒(méi)有交納水費(fèi),物業(yè)將供水管找人給鋸斷了,對(duì)居民停止供水。
  記者19日上午在該居民樓一樓住戶家的廚房?jī)?nèi)看到,通往樓上的水管已經(jīng)被鋸斷了一截。據(jù)該戶居民介紹,水管是18日上午9點(diǎn)多被人鋸斷的。
  記者隨后在該小區(qū)物業(yè)辦公室看到,被停水住戶的居民代表正在跟物業(yè)公司的經(jīng)理交涉。據(jù)物業(yè)公司黃經(jīng)理介紹,這十戶居民最短的也有一年多沒(méi)有交水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和垃圾處理費(fèi)了,而最長(zhǎng)的住戶已三年沒(méi)有交過(guò)任何費(fèi)用了。
  黃經(jīng)理指著厚厚一摞交費(fèi)單說(shuō):“物業(yè)派人天天去上門(mén)催交費(fèi)用,他們就是不交,到現(xiàn)在這十戶居民已經(jīng)欠費(fèi)11000多塊錢(qián),已影響到我們物業(yè)的正常運(yùn)行,所以停水也是無(wú)奈之舉?!?BR>  而對(duì)于遲遲不交水費(fèi),住戶們也有很多理由。一名居民告訴記者,小區(qū)內(nèi)的治安一直不好,光他們家就已經(jīng)丟過(guò)兩輛摩托車了,而沒(méi)有交水費(fèi)的這些住戶儲(chǔ)藏室基本上都被偷過(guò),有的還不止一次,被偷了找到物業(yè),物業(yè)一直不管不問(wèn)。
  住在該單元頂樓的兩名居民表示,他們的房子從建好就一直漏水,一下雨墻就滲水,現(xiàn)在家里的墻上都長(zhǎng)毛了,找到物業(yè),物業(yè)也是一直和房地產(chǎn)公司相互推托,到現(xiàn)在也沒(méi)有得到解決。
  對(duì)此,黃經(jīng)理解釋說(shuō),小區(qū)內(nèi)的治安問(wèn)題一直是他們感到比較頭疼的事兒,小區(qū)內(nèi)將加強(qiáng)治安巡邏,但是住戶家中丟了東西,物業(yè)公司也無(wú)法賠償。而房頂漏水的情況,黃經(jīng)理表示,他們將與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系,盡快對(duì)樓頂進(jìn)行維修。
  記者就此事咨詢了臨沂市創(chuàng)序律師事務(wù)所的王律師。據(jù)王律師介紹,小區(qū)內(nèi)丟失東西,不能一味怪罪在物業(yè)的身上。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任,應(yīng)該看物業(yè)是否有過(guò)錯(cuò),比如說(shuō)小偷在偷東西的時(shí)候,物業(yè)公司的保安看見(jiàn)了,但是沒(méi)有管,物業(yè)就要承擔(dān)責(zé)任,但是這種情況一般不會(huì)出現(xiàn)。
  王律師提醒說(shuō),業(yè)主如果想保護(hù)自己的利益,應(yīng)該在入住小區(qū)的時(shí)候與物業(yè)簽訂一份公約,明確物業(yè)在治安、水電、設(shè)施等各方面的職責(zé),這樣再發(fā)生了被偷現(xiàn)象,物業(yè)就要承擔(dān)責(zé)任。
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