購(gòu)房者可直接向銀行提出貸款申請(qǐng)，既免去了到指定銀行貸款的麻煩，還能節(jié)省一大筆購(gòu)房費(fèi)用。建行直貸式個(gè)人住房貸款亮相臨沂以來，受到了廣大市民的關(guān)注，很多市民已成功辦理了此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
 
    直貸式個(gè)人住房貸款是國(guó)際通行的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款模式，它不同于傳統(tǒng)的按揭貸款，無需通過開發(fā)商、房屋中介機(jī)構(gòu)，不受樓盤合作銀行限制，由建行直接面向購(gòu)房客戶發(fā)放貸款的一種方式?！捌渥畲蟮膬?yōu)勢(shì)是能為購(gòu)房者省錢，通過此種方式貸款買房，可以享受一次性付款的房?jī)r(jià)優(yōu)惠，通常獲得開發(fā)商提供的2%—5%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。”建行臨沂分行個(gè)貸中心的工作人員表示。

    “我行自推出此項(xiàng)業(yè)務(wù)以來，受到了市民的廣泛關(guān)注，一天有好幾十個(gè)電話咨詢此項(xiàng)業(yè)務(wù)。”該工作人員說，就這種情況，建行及時(shí)地安排專人解答市民疑問，針對(duì)市民比較關(guān)心的一次性付款所享受的優(yōu)惠、擔(dān)保費(fèi)用等問題，一一給市民解答?！澳壳?，我行已成功辦理多筆該業(yè)務(wù)，為很多購(gòu)房者帶來了實(shí)惠。”

    已成功辦理個(gè)人住房貸款的林先生告訴記者，從報(bào)紙上得知建行推出直貸式個(gè)人住房貸款，
經(jīng)過比較，感覺這項(xiàng)業(yè)務(wù)非常實(shí)惠，最后決定采用直貸式貸款買房。“傳統(tǒng)的按揭買房，只能接受由開發(fā)商指定銀行提供的貸款，手續(xù)比較繁瑣，而申請(qǐng)了直貸式個(gè)人住房貸款后，只用了兩個(gè)工作日就審批下來，非常方便。”林先生說，最主要的是可以享受一次性付款帶來的優(yōu)惠，省下不少錢，以他買的房子為例，采用“直貸式”購(gòu)買，一次性支付全部購(gòu)房款30萬元，開發(fā)商就給予了3%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，節(jié)省下9000元。”

     目前，到建行辦理直貸式個(gè)人住房貸款的市民很多，為了提高辦理速度，市民最好提前準(zhǔn)備以下材料：身份證明、收入證明、購(gòu)房證明等材料，到建行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理