□ 記者 田慧

　　 本報(bào)8月12日訊 隨著九月份的逐漸臨近，樓市重要的銷售季——“金九銀十”也即將來臨。記者采訪了解到，不少開發(fā)商對(duì)今年的銷售預(yù)期要比去年樂觀；但同時(shí)也認(rèn)為，這將是個(gè)敏感的“金九銀十”，政策的影響可能比往年要大。

    “去年我在北京見過最慘淡的‘金九銀十’。”濱河南部一處樓盤的工作人員告訴記者，

今年情況肯定會(huì)好，從七八月份的房產(chǎn)旺銷狀況就可以看出來，九月份的樓市應(yīng)該會(huì)延續(xù)比較旺銷的局面。臨沂房產(chǎn)網(wǎng) 記者又采訪了市區(qū)其他幾家比較大的樓盤，大多銷售人員

對(duì)今年“金九銀十”的銷售前景比較看好。

    盡管對(duì)市場(chǎng)比較樂觀，但不少開發(fā)商的心態(tài)還是很謹(jǐn)慎。一位樓盤銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，今年不比往年，目前政策比較敏感，上半年信貸政策一直很寬松，近期又有一些要給樓市降溫的信息，“客戶也很脆弱，一有風(fēng)吹草動(dòng)，很容易就改變判斷。我們像處在十字路口，有機(jī)會(huì)，也有風(fēng)險(xiǎn)，我們還是從滿足客戶需求上下功夫，抓好產(chǎn)品質(zhì)量，抓好服務(wù)。”

    一些樓盤也在為“金九銀十”做準(zhǔn)備。一高檔小區(qū)的銷售主管介紹，他們?yōu)榫旁路轀?zhǔn)備了“購(gòu)房節(jié)”，不過十月份的活動(dòng)還沒定“還是根據(jù)營(yíng)銷節(jié)奏推進(jìn)吧?！绷硪桓邫n小區(qū)的工作人員表示“去年‘受傷太大’，今年還是低調(diào)和小心些?！辈贿^，也有開發(fā)商表示“金九銀十”看房已成為一種市場(chǎng)習(xí)慣，看房的多了，開發(fā)商也肯定會(huì)推出各種措施提升人氣。